Zzp documenten: wees niet te laat met deze papieren

25 januari 2021 7562x

Er komt nogal wat op je af als je een hypotheek aanvraagt. Vooral het papierwerk schrikt mensen af. Zeker als zzp'er, want dan lever je nóg meer documenten aan. Welke zzp documenten dit zijn, lees je hier.

Bénine Bijleveld

Zzp documenten in drie fases

Het hele proces van een hypotheek regelen, gebeurt vaak in drie fases: het oriënteren, hypotheekadvies en het afsluiten van de hypotheek. In elke fase zijn er documenten die je aanlevert, deze zijn in dit artikel per fase uitgesplitst. Dan heb jij een helder beeld van wanneer je wat precies nodig hebt.

1. Oriëntatie

Je hebt online een globale inschatting gemaakt van wat je kunt lenen op basis van je inkomen. Met dit bedrag in je hoofd ben je alvast huizen gaan kijken op Funda. Spannend! Heb je hét huis gevonden? Dan is het een goed idee om serieus aan de slag te gaan. Zo kun je op voorhand berekenen hoeveel je als zzp’er kunt lenen. Ook kun je op basis van je inkomen alvast een begroting maken voor het huis dat je op het oog hebt. In deze fase is het ook handig om alvast contact op te nemen met een hypotheekadviseur. Dan kun je in een gratis kennismakingsgesprek je persoonlijke situatie voorleggen. Tijdens het oriënteren heb je de volgende documenten nodig:

  • Jaarstukken van je onderneming van de afgelopen drie jaar*
    Op basis van deze cijfers kun je je gemiddelde inkomen berekenen en uitrekenen hoeveel je kunt lenen.
  • Een overzicht van je persoonlijke financiën
    Om te bekijken hoeveel je kunt lenen is het ook belangrijk om je andere financiële verplichtingen in kaart te brengen. In de tool wordt je leencapaciteit als zzp’er berekend, maar wordt er ook rekening gehouden met je studieschuld, creditcardschuld, doorlopend en aflopend krediet, roodstand en alimentatie.

2. Hypotheekadvies

Na het oriënteren is het tijd voor actie. Misschien heb je het voorlopig koopcontract al wel getekend. Dan ga je nu samen met je adviseur aan de slag. Dit kan een adviseur van Ikbenfrits zijn, maar ook van een andere hypotheekadviseur. Dat is aan jou. Mocht je voor Ikbenfrits kiezen, wordt er gevraagd om in jouw persoonlijke dashboard de volgende documenten aan te leveren.

  • Kopie van identiteitsbewijs
  • Aangiftes inkomstenbelasting van de afgelopen drie jaar*
  • Aanslagen inkomstenbelasting van de afgelopen drie jaar*

*In principe moet je de jaarstukken, aangiftes en aanslagen inkomstenbelasting van de afgelopen drie jaar aanleveren. Het kan echter zijn dat je korter dan drie jaar zzp'er bent. Dat hoeft helemaal geen probleem te zijn. Lees in dat geval even hoe je dat het beste kunt aanvliegen.

De rest van de zzp documenten

Dat is nog niet alles, er zijn namelijk nog meer documenten die je als zzp'er aanlevert. Download via de button hieronder de checklist ‘Documenten zzp’er’. Dan heb je het handige overzicht altijd bij de hand.

Alle documenten voor zzp'ers op een rijtje

We hebben alle documenten die je moet hebben voor een hypotheek als zzp'er verzameld. Handig, dan kom je niet voor verrassingen te staan.

Lees ook

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.