Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Bereken direct wat jij kunt lenen
Bij welke banken kan je een hypotheek krijgen na 1 jaar zzp?
Dit is niet altijd helemaal duidelijk. Banken zijn vaak niet helemaal helder in hun voorwaarden voor hypotheekverstrekking. Zo willen sommige banken alleen een hypotheek verstrekken als je cijfers hebt over de afgelopen drie jaren, andere banken zijn hier flexibeler in. Daarnaast verschilt het enorm wat je per bank kunt lenen. Bij de volgende banken kun je terecht om een hypotheek na 1 jaar zzp te krijgen:
- ABN Amro
- a.s.r.
- BLG Wonen
- NIBC Bank
- Rabobank
- SNS Bank
- Woonfonds
Hoe wordt je maximale hypotheek berekend?
Dit verschilt flink per bank. Banken berekenen op basis van je financiële situatie een toetsinkomen. Dat heet zo omdat ze op basis van dit inkomen toetsen hoeveel je mag lenen. Ben je benieuwd hoe ze naar je cijfers kijken? Daar lees je meer over in dit artikel over winst, solvabiliteit en liquiditeit. Daarnaast kijken banken naar meer dan alleen de winst van je eigen bedrijf. Wanneer je een hypotheek aanvraagt zijn er ook andere zaken voor de bank interessant. In wat voor sector je werkt bijvoorbeeld. En of je (studie)schulden hebt. Het is een goed idee om te zorgen dat je financiële situatie zo helder mogelijk is voordat je met een hypotheekaanvraag begint.
Korter dan 1 jaar ondernemer?
Als je korter dan 1 jaar ondernemer bent kun je in principe nog geen hypotheek afsluiten. Banken willen zien dat je bedrijf minstens een jaar stabiel draait. Toch is er soms nog iets mogelijk. Bespreek met een hypotheekadviseur jouw situatie om te zien wat de mogelijkheden zijn.
Wij fixen je hypotheek
Het is dus mogelijk om een hypotheek na 1 jaar zzp te krijgen! Het is wel een beetje complex, vooral omdat je veel documenten nodig hebt om aan te leveren bij de bank. Liever samen doen met een expert? Onze hypotheekadviseurs zijn gespecialiseerd in zzp'ers en helpen je maar al te graag. Laat weten waar ze je kunnen bereiken en je hebt voordat je het weet een adviseur aan de telefoon om de eerste stappen te bespreken.
