Is de Inkomensverklaring Ondernemer nodig voor je hypotheek?

Bij het afsluiten van een hypotheek als ZZP'er wordt de jargon je om je oren gegooid. Vraag je je bijvoorbeeld af wat een Inkomensverklaring Ondernemer is? En beter nog, waarom heb je 'm überhaupt nodig? Je vindt hier het antwoord.

stopwatch

3 min

calendar
10 juli 2023
eye

419

Bereken direct wat jij kunt lenen

Wat is een Inkomensverklaring Ondernemer?

Een Inkomensverklaring Ondernemer is een uitgebreide financiële analyse van je bedrijf. Hierbij wordt drie jaar teruggekeken, of korter als je bedrijf nog geen drie jaar bestaat. Een prognose voor de toekomst is ook onderdeel van de inkomensverklaring. Uit de analyse komt vervolgens een toetsinkomen. Dat is het inkomen waarmee banken de hoogte van je hypotheek kunnen bepalen. De verklaring is zes maanden geldig en kost gemiddeld 250 euro. Zo ziet een inkomensverklaring eruit.

Waarom heb je een Inkomensverklaring nodig voor je hypotheek?

Als je een hypotheek wilt aanvragen met NHG, dan is de Inkomensverklaring bijna altijd verplicht. Voor hypotheken zonder NHG hangt het af van de bank waar je je hypotheek gaat afsluiten. Sommige banken doen het rekenwerk liever zelf. Andere willen een Inkomensverklaring zien*:

  • ASR
  • Aegon
  • Argenta
  • ASN
  • bijBouwe
  • BLG Wonen
  • BUNQ
  • Centraal Beheer
  • Clarian Wonen
  • Groene Hart
  • HollandWoont
  • Hypotrust
  • Impact Hypotheken
  • ING
  • IQWOON
  • Lloyds bank

* Dit overzicht is gemaakt op 3 januari 2023.

  • Lot Hypotheken
  • Merius
  • Munt Hypotheken
  • Nationale Nederlanden
  • NIBC Direct
  • Obvion
  • Philips Pensioenfonds
  • Regiobank
  • Robuust Hypotheken
  • SNS
  • Triodos Bank
  • Tulp Hypotheken
  • Venn Hypotheken
  • Vista
  • Woonnu

Je hebt nog geen bank gekozen, wat nu?

Het aanvragen van de Inkomensverklaring kan behoorlijk wat tijd kosten. Dit komt omdat er veel documenten nodig zijn. Daarom is het verstandig om de verklaring snel aan te vragen als je denkt met één van bovenstaande banken in zee te gaan. Overleg altijd even met je hypotheekadviseur, voordat je de verklaring gaat aanvragen.

Waar vraag je een Inkomensverklaring aan?

Er zijn vier partijen in de markt waar je de verklaring kunt aanvragen, je ziet ze hieronder. Controleer altijd bij je hypotheekadviseur of het verstandig is om te doen en of de betreffende partij samenwerkt met de gekozen bank.

Frame 10 (2)

Bellen met een expert

Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
Mogen wij je helpen?
popup_Image

Laat je liever iets achter?

Vond je deze informatie nuttig?

Angelina van Scheppingen - Kemper

Angelina heeft tijdens en na haar studie voor de online bank Knab gewerkt. Als Product Owner Customer Engagement was zij verantwoordelijk voor de klanttevredenheid. Het behalen van een hoge NPS score.. Lees verder

Meer lezen over Ondernemer

25/06/2024

Hypotheek uit eigen BV, hoe werkt 't en wanneer kan het?

12/06/2024

Zzp documenten: wees niet te laat met deze papieren

4/03/2024

Zakelijke hypotheekrente

10/01/2024

Hypotheek na een jaar zzp met NHG

22/11/2023

Hoe krijg ik een hypotheek als ondernemer?

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.