Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Bereken direct wat jij kunt lenen
Wat is een IKB?
We gaan het hebben over het IKB en de hypotheek. Maar wat is IKB? IKB staat voor Individueel Keuze Budget. Sommige bedrijven kiezen ervoor om naast je salaris een IKB uit te keren. In dit flexibele budget zijn meestal je vakantietoeslag en eindejaarsuitkering verwerkt. Het voordeel van een IKB is dat je zelf je arbeidsvoorwaarden kunt samenstellen omdat je vrij bent om te beslissen wat je met je IKB wilt doen. Uitkeren voor extra salaris? Meer vakantiedagen kopen? Of liever een eerste klas treinabonnement? Jij mag beslissen.
De voorwaarden van IKB en hypotheek
Niet alle banken accepteren IKB als extra salaris. De banken die wel IKB accepteren, hebben hier voorwaarden aan verbonden. Zij willen namelijk zien dat je structureel je IKB laat uitkeren als salaris (en niet als vakantiedagen), dit zul je ook moeten kunnen aantonen. Als je een hypotheek met NHG neemt, kun je bijvoorbeeld wel je IKB meenemen. Met NHG ben je verzekerd van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. Je kunt NHG alleen afsluiten als je hypotheek én de prijs van jouw huis onder 435.000 euro liggen. Vanaf 2025 is dit 450.000 euro.
Onzeker loon
Waarom sommige banken nog moeilijk doen over IKB, is omdat het als onzeker loon wordt gezien. Daarom kun je jouw IKB niet altijd meenemen voor je hypotheek. Hetzelfde geldt voor een prestatiebonus. Deze kun je ook meenemen voor je hypotheek, maar alleen als deze structureel van aard is. Benieuwd welke voorwaarden voor het meenemen van je bonus gelden?
Vragen over je IKB en hypotheek?
Krijg jij van je werk IKB en ben je van plan om dit de komende tijd uit te laten keren als salaris? Dan kun je zeker aankloppen bij de hypotheekadviseurs van Frits voor meer informatie over IKB en hypotheek. Zij halen het onderste uit de kan voor je en zorgen dat je de best mogelijke hypotheek krijgt voor jouw situatie. Wanneer mogen ze je bellen?
.png)
