Telt jouw IKB – of ook wel flexbudget genoemd – mee voor je hypotheek? In sommige gevallen kan dit. Lees onder welke voorwaarden je jouw IKB mee kunt laten tellen voor je hypotheek.
Benine Bijleveld
Wat is een IKB?
IKB staat voor Individueel Keuze Budget. Sommige bedrijven kiezen ervoor om naast je salaris een IKB uit te keren. In dit flexibele budget zijn meestal je vakantietoeslag en eindejaarsuitkering verwerkt. Het voordeel van een IKB is dat je zelf je arbeidsvoorwaarden kunt samenstellen omdat je vrij bent om te beslissen wat je met je IKB wilt doen. Uitkeren voor extra salaris? Meer vakantiedagen kopen? Of liever een eerste klas treinabonnement? Jij mag beslissen.
De voorwaarden: zo kun je jouw IKB meenemen voor je hypotheek
Niet alle banken accepteren IKB als extra salaris. De banken die wel IKB accepteren, hebben hier voorwaarden aan verbonden. Zij willen namelijk zien dat je structureel je IKB laat uitkeren als salaris (en niet als vakantiedagen), dit zul je ook moeten kunnen aantonen. Als je een hypotheek met NHG neemt, kun je bijvoorbeeld wel je IKB meenemen. Met NHG ben je verzekerd van een verantwoorde en betaalbare hypotheek, let wel: er zit een maximum aan je hypotheekbedrag dat je kunt lenen: 325.000 (2021).
Onzeker loon
Waarom sommige banken nog moeilijk doen over IKB, is omdat het als onzeker loon wordt gezien. Daarom kun je jouw IKB niet altijd meenemen voor je hypotheek. Hetzelfde geldt voor een prestatiebonus. Deze kun je ook meenemen voor je hypotheek, maar alleen als deze structureel van aard is. Benieuwd welke voorwaarden voor het meenemen van je bonus gelden?
Vragen over je IKB en je hypotheek?
Krijg jij van je werk IKB en ben je van plan om dit de komende tijd uit te laten keren als salaris? Dan kun je zeker aankloppen bij de adviseurs van Ikbenfrits. Zij halen het onderste uit de kan voor je en zorgen dat je de best mogelijke hypotheek krijgt voor jouw situatie. Wanneer mogen ze je bellen?