Opstalverzekering en inboedelverzekering
Bij een opstalverzekering ben je verzekerd tegen schade aan je huis. Een inboedelverzekering verzekert je tegen schade in het huis.
De herbouwwaarde staat voor het bedrag dat je nodig hebt om je huis weer precies op dezelfde manier te herbouwen, nadat er bijvoorbeeld een brand of storm is geweest. In dit artikel lees je hoe je de herbouwwaarde kunt berekenen.
Stel: het huis waarin je woont wordt verwoest door een storm of brand. Vreselijk natuurlijk, maar wat zijn de stappen die je zet om het huis weer op te bouwen? Om te beginnen ben je voor dit soort rampen gelukkig verzekerd, die vallen namelijk onder je opstalverzekering. Wanneer je een opstalverzekering afsluit, moet je de herbouwwaarde opgeven. De premie voor deze opstalverzekering hangt voor een groot gedeelte af van deze waarde. Ook handig om te weten: de herbouwwaarde valt vaak lager uit dan het bedrag waarvoor je het huis hebt gekocht. Hier hoef je niet van te schrikken, dit komt omdat bij de koopprijs ook de locatie en de grond zitten inbegrepen, deze gaan natuurlijk niet verloren als het huis afbrandt.
Je kunt de herbouwwaarde op twee manieren vaststellen: met een taxateur (het wordt dan vastgelegd in je taxatierapport) of met een herbouwwaardemeter. De herbouwwaardemeter kun je zelf invullen, het risico hiervan is dat je deze misschien niet goed genoeg invult. Hierdoor kun je soms onder- of oververzekerd zijn. Opstalverzekeringen die gebruik maken van een herbouwwaardemeter, geven vaak een garantie tegen onderverzekering. Hierin zegt de verzekeraar dat ze geen beroep doen op eventuele onderverzekering bij schade.
Bij een opstalverzekering ben je verzekerd tegen schade aan je huis. Een inboedelverzekering verzekert je tegen schade in het huis.
WOZ-waarde berekenen kan verkeerd gaan. Ook als de gemeente het doet. Ik geef je 3 tips om te checken of het wel klopt.
Je ziet een vraagprijs staan, maar deze is een hoger dan de WOZ waarde. In dit artikel lees je waardoor dat komt en wat je ermee kunt doen.
Geld lenen voor je verbouwing? Vaak kun je je verbouwing financieren met een verbouwingshypotheek. Hier lees je hoe het werkt.