Als je een hypotheek afsluit, kies je altijd voor een bepaalde rentevaste periode. Deze periode varieert van één tot dertig jaar. In deze periode blijft de hypotheekrente die jij betaalt gelijk. Je rente staat vast. In een periode van hoge rentestanden wordt vaker gekozen voor een kortere rentevaste periode. Bijvoorbeeld een hypotheekrente van tien jaar of korter.
Het voordeel van een hypotheekrente voor tien jaar is dat je vaak een lagere rente betaalt dan bij een rentevaste periode van twintig of dertig jaar. De rente bij een korte rentevaste periode is namelijk vaak lager dan bij een lange rentevaste periode. Bovendien ben je flexibel. Na afloop van de rentevaste periode kun je ervoor kiezen om je hypotheek over te sluiten naar een nieuwe rentevaste periode of naar een andere hypotheekverstrekker.
Het kan zijn dat een lange rente beter bij je past omdat je nu al weet dat je inkomen of uitgaven binnenkort gaan veranderen. Of als zekerheid van gelijke maandlasten belangrijk voor je is. Het is lastig om te bepalen wat de hypotheekrente in de toekomst gaat doen. Wij updaten regelmatig onze renteverwachting. Dit kan je helpen om je rentevaste periode te kiezen.
Hoeveel jaar je de rente vastzet is afhankelijk van jouw persoonlijke wensen en situatie. Wil je jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Plan dan een gratis hypotheekgesprek. Tijdens dit gesprek kun je in jouw persoonlijke dashboard meekijken. Ook kun je deze berekeningen later terugzien en zelf aanpassen.
Wanneer je kiest voor een nieuwe hypotheek, speelt de hypotheekrente natuurlijk een grote rol. Je wilt graag de laagste rente betalen en zo je maandlasten laag houden. Ons overzicht van de actuele hypotheekrentes helpt je daarbij.
Ook is het belangrijk om te kijken naar de voorwaarden van de bank. Hoeveel mag je bijvoorbeeld boetevrij aflossen? En hoe zit het met het aanpassen van de risicoklasse? Gelukkig vind je dit ook in onze rentevergelijker en vind je een uitgebreide beoordeling per bank door de Consumentenbond.
Wanneer je een hypotheek kiest, moet je ook een keuze maken voor de hypotheekvorm. Het is tegenwoordig verplicht om een lineaire of annuïteitenhypotheek te nemen. Wat het verschil is tussen deze twee hypotheken, lees je hier. Wel mag je een gedeelte aflossingsvrij nemen, alleen krijg je over dat deel geen hypotheekrenteaftrek.
Het is lastig om te bepalen wat de hypotheekrente exact gaat doen in de toekomst. Niemand weet dat zeker. Op basis van trends in de financiële wereld schrijft Frits periodiek een renteverwachting. Dit kan je helpen om je rentevaste periode te bepalen.
Het bepalen van je rentevaste periode is behoorlijk lastig. Je kan kiezen tussen een periode van een maand tot een periode van wel 30 jaar. Daarbij is een rentevaste periode van 10, 20 of 30 jaar het meest voorkomend.
Wat speelt hierbij een rol? Of je verwacht snel te verhuizen, of je liever zekerheid hebt of lage maandlasten en natuurlijk de renteverwachting. Als vuistregel geldt: hoe korter je rentevaste periode, hoe lager je rente. Als je kiest voor een langere rentevaste periode, omdat je bijvoorbeeld verwacht dat de rente gaat stijgen, betaal je ook een wat hoger rentepercentage.
Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
We zijn ondanks dat we niet geholpen konden worden in ons verdere proces, ontzettend geholpen door Niel. We zijn hem erg dankbaar voor alle informatie...
Rabobank! Hoofdsom €260.000/2 keuzeplus hypotheken € 25.000./2 woningverbetering kredieten totaal€37.500. Het laatste krediet is toe aannrente herzien...
Niet gevonden wat je zocht? Geen zorgen, we hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina.
Nee, dat kan niet. Alle rentes zijn in Nederland transparant en beschikbaar op de websites van de geldverstrekkers en in deze rentevergelijker. Door strenge wetgeving in Nederland kunnen tussenpersonen of banken zelf hier niet van afwijken. Benieuwd naar de hypotheekrente nu? Scroll dan weer even een stukje omhoog.
Wat wij voor je doen is samen met jou de beste hypotheek vinden met daarbij de beste en laagste rente. Met deze rentevergelijker kun je zelf vast kijken naar de beste voorwaarden en de laagste rentes.
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.