Maximale hypotheekbedrag per bank

Hoeveel kun je maximaal lenen bij een bank voor je hypotheek? Dit hangt hangt onder andere af van je inkomen en de waarde van het huis dat je gaat kopen.

Jouw maximale hypotheekbedrag berekenen

De maximale hypotheek wordt berekend aan de hand van een aantal factoren. Je inkomen speelt hierin een grote rol, maar de bank kijkt ook naar zaken als je leeftijd. Als je bijna met pensioen gaat, weet de bank dat jouw inkomen binnenkort waarschijnlijk daalt, waardoor je minder kunt lenen. Ook zit er een verschil in een huis alleen kopen, of samen met je partner. Met twee personen kun je, wanneer je allebei een inkomen hebt, een hogere hypotheek krijgen. De bank wilt daarnaast weten wat voor dienstverband je hebt, en wat voor financiële verplichtingen, zoals een lening of private lease auto. Op al deze dingen laat de bank een formule los, maar iedere bank heeft andere regels. Jouw maximale hypotheek verschilt dus ook nog per bank. Onze tool vergelijkt alle banken voor je.

Ben je ondernemer of in loondienst?

Als je ondernemer bent, wordt je maximale hypotheekbedrag weer anders berekend dan wanneer je in dienst bent. Bij ondernemers kijkt de bank naar je nettowinst, solvabiliteit en liquiditeit. Zo hoopt de bank veilig te stellen dat je de maandlasten kunt betalen. Dat wordt in dit artikel uitgebreid besproken. Als je in vaste dienst bent bij een bedrijf, wordt er naar je salaris gekeken. Op basis hiervan wordt berekend hoeveel lasten je kunt dragen en wat je maximaal mag lenen.

De beste hypotheek uitkiezen

Een huis kopen is leuk en spannend, maar kan ook lastig zijn. Het hypothekenlandschap zit vol met kleine lettertjes en ingewikkelde termen. Kom je er niet uit? Onze adviseurs helpen je verder. In een gratis eerste gesprek bespreken jullie al 80% van jouw situatie, plannen en opties. Samen kiezen jullie de beste hypotheek voor jou, waar je nog jaren plezier van hebt.