Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Wat is een startershypotheek?
Een startershypotheek is speciaal voor mensen die voor de allereerste keer een huis kopen. Met een hypotheek heb je dus nog niet te maken gehad. Een startershypotheek sluit je af bij een bank via een onafhankelijk hypotheekadviseur. Zoals wij! Wij kunnen je helpen bij het afsluiten van een startershypotheek. Zo werkt het:
Eerste gesprek
In het eerste gesprek maak je kennis met jouw persoonlijke adviseur. Je krijgt uitleg over de verschillende soorten hypotheken die bestaan en waar je op moet letten in de huidige huizenmarkt. We kijken naar jouw financiële mogelijkheden en berekenen samen wat je maximaal kunt lenen. Hierdoor ben jij goed voorbereid en kun je met een gerust hart op zoek gaan naar een geschikt huis. Heb je na het gesprek nog vragen? Stel ze gerust. Er gaat geen meter lopen.
Advies gesprek
Het tweede (advies)gesprek plan je in nadat je bod op een huis is geaccepteerd. Samen met je adviseur bespreek je de verschillende rentevaste periodes en voorwaarden van de banken. Zo kiezen we een hypotheek die het beste bij jou past. Dit kan voor iedereen verschillen, bijvoorbeeld een duurzame hypotheek of één met de laagste maandlasten. Dit is maar net waar jij naar op zoek bent. Wij vergelijken alle banken. Zo weet je zeker dat jij de allerbeste hypotheek krijgt.
Voordeel van een startershypotheek
Als starter kun je gebruikmaken van de startersvrijstelling. Deze vrijstelling houdt in dat je geen overdrachtsbelasting betaalt bij het kopen van een huis. Er zijn natuurlijk wel wat voorwaarden. Zo mag de koopsom per 1 januari 2024 niet boven de 510.000 euro euro liggen. Voor 2025 komt dit bedrag uit op 525.000 euro. Daarnaast moet je in de juiste leeftijdsgroep vallen, tussen de 18 en 35 jaar. Als doorstromer of verhuizer heb je deze vrijstelling over het algemeen niet.
Het verschil met een starterslening
Soms kun je als starter ook in aanmerking komen voor de starterslening. Dit is een extra lening bovenop je hypotheek via je gemeente. Per gemeente verschillen de voorwaarden, rentepercentages en het aanbod. De startersleningen worden via de gemeente verstrekt door SVn (de Stimuleringsfonds Volkshuisvesting). De starterslening is een aanvullende lening en is geen mogelijkheid om de gebruikelijke hypotheek te vervangen. Je kunt zo extra lenen.
Bereken direct wat jij kunt lenen
Wat heb je nodig voor een startershypotheek?
Inkomen
Het is van belang dat je een inkomen hebt. Via onze tool kun je heel makkelijk berekenen wat jouw mogelijkheden zijn. Wanneer je in loondienst werkt kun je een hypotheek krijgen met een vast contract, maar ook met een tijdelijk contract en een intentieverklaring voor onbepaalde tijd. Ook als ZZP’er zijn er genoeg mogelijkheden, hier helpen we je graag bij.
Spaargeld
Je hebt eigenlijk altijd eigen geld nodig als je een huis gaat kopen. Dit heb je niet alleen nodig voor de verhuizing en de nieuwe inrichting van je huis, maar ook voor de kosten koper. Deze kosten bestaan uit: notariskosten, taxatiekosten, bankgarantie, Nationale Hypotheek Garantie premie en eventuele makelaarskosten.
Frits fixt het voor je!
Wij helpen je graag verder in deze zoektocht, waar veel nieuwe dingen op je pad komen. Met onze handige tool kun je snel zelf je maximale hypotheekbedrag berekenen. Bovendien kun je altijd een gratis hypotheekgesprek inplannen en al je vragen stellen. Onze hypotheekadviseurs nemen graag de tijd om je uitgebreid uitleg en begeleiding te geven. We helpen je graag verder!
