Hoofdelijke aansprakelijkheid: je hypotheek bij scheiding

Wat is hoofdelijke aansprakelijkheid?

Je koopt samen met je partner een huis, in de meeste gevallen ben je dan allebei hoofdelijk aansprakelijk voor het betalen van de hypotheek. Dat betekent dat je allebei verantwoordelijk bent voor de schuld. Ook als je niet meer in je huis woont. Als jullie uit elkaar gaan en één van jullie in het huis blijft wonen, is het belangrijk dat de ander ontslagen wordt uit de hoofdelijke aansprakelijkheid.

Kun je in het huis blijven wonen?

Ja, dat kan, als je portemonnee dit ook toelaat. Eerder betaalde je samen de maandlasten van de hypotheek, nu komt dit bij jou terecht. Kijk goed hoe hoog die maandlasten precies zijn, zo kom je niet voor verrassingen te staan. Denk erover na of het uitkopen van je ex-partner verstandig is, je moet hiermee rekening houden of je huis onder- of overwaarde heeft.

Ontslaan uit hoofdelijke aansprakelijkheid

Let goed op! Jullie blijven allebei hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheek, totdat dit officieel is aangepast in de notariële akte en hypotheekakte. Dit betekent dat beide ex-partners tot dat moment verantwoordelijk zijn voor de maandlasten. Als dit niet goed geregeld wordt en een van beiden de kosten niet betaalt, is de ander er ook aansprakelijk voor. Als het wel goed is vastgelegd, krijgt een van de twee ex-partners ‘ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid’ en liggen de maandlasten vanaf dat moment bij de andere ex-partner.

Wij kunnen je helpen

Onze scheidingsexpert helpt dagelijks klanten met het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Het eerste gesprek is helemaal gratis. Je zit nergens aan vast, beloofd.