Jouw cookie-voorkeuren

Wij gebruiken cookies om jou persoonlijker te helpen en onze website te verbeteren.

Wil je meer weten? Lees onze cookiestatement en privacystatement.

Hoofdelijke aansprakelijkheid: je hypotheek bij scheiding

29 april 2021 2776x

Je gaat uit elkaar. Als de hypotheek op naam van jullie beiden staat en één wilt blijven wonen in het huis, is het van belang om de ander te ‘ontslaan’ van de hoofdelijke aansprakelijkheid over het terugbetalen van de hypotheek. Hoe dit werkt lees je hier.

Bénine Bijleveld

Wat is hoofdelijke aansprakelijkheid?

Je koopt samen met je partner een huis, in de meeste gevallen ben je dan allebei hoofdelijk aansprakelijk voor het betalen van de hypotheek. Dat betekent dat je allebei verantwoordelijk bent voor de schuld. Ook als je niet meer in je huis woont. Als jullie uit elkaar gaan en één van jullie in het huis blijft wonen, is het belangrijk dat de ander ontslagen wordt uit de hoofdelijke aansprakelijkheid.

Kun je in het huis blijven wonen?

Ja, dat kan, als je portemonnee dit ook toelaat. Eerder betaalde je samen de maandlasten van de hypotheek, nu komt dit bij jou terecht. Kijk goed hoe hoog die maandlasten precies zijn, zo kom je niet voor verrassingen te staan. Denk erover na of het uitkopen van je ex-partner verstandig is, je moet hiermee rekening houden of je huis onder- of overwaarde heeft.

Ontslaan uit hoofdelijke aansprakelijkheid

Let goed op! Jullie blijven allebei hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheek, totdat dit officieel is aangepast in de notariële akte en hypotheekakte. Dit betekent dat beide ex-partners tot dat moment verantwoordelijk zijn voor de maandlasten. Als dit niet goed geregeld wordt en een van beiden de kosten niet betaalt, is de ander er ook aansprakelijk voor. Als het wel goed is vastgelegd, krijgt een van de twee ex-partners ‘ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid’ en liggen de maandlasten vanaf dat moment bij de andere ex-partner.

Wij kunnen hierbij niet helpen

Helaas kunnen wij je (nog) niet helpen met het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. We hebben hier nu nog niet de juiste software voor.

Lees ook