Hoofdelijke aansprakelijkheid: je hypotheek bij scheiding

29 april 2021 1636x

Je gaat uit elkaar. Als de hypotheek op naam van jullie beiden staat en één wilt blijven wonen in het huis, is het van belang om de ander te ‘ontslaan’ van de hoofdelijke aansprakelijkheid over het terugbetalen van de hypotheek. Hoe dit werkt?

Bénine Bijleveld

Wat is hoofdelijke aansprakelijkheid?

Je koopt samen met je partner een huis, in de meeste gevallen ben je dan allebei hoofdelijk aansprakelijk voor het betalen van de hypotheek. Dat betekent dat je allebei verantwoordelijk bent voor de schuld. Ook als je niet meer in je huis woont. Als jullie uit elkaar gaan en één van jullie in het huis blijft wonen, is het belangrijk dat de ander ontslagen wordt uit de hoofdelijke aansprakelijkheid.

Kun je in het huis blijven wonen?

Ja, dat kan, als je portemonnee dit ook toelaat. Eerder betaalde je samen de maandlasten van de hypotheek, nu komt dit bij jou terecht. Kijk ook voor jezelf hoe hoog die maandlasten precies zijn, zo kom je niet voor verrassingen te staan. Denk erover na of het uitkopen van je ex-partner verstandig is, je moet hiermee rekening houden of je huis onder- of overwaarde heeft.

Ontslaan uit hoofdelijke aansprakelijkheid

Let goed op! Jullie blijven allebei hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheek, totdat dit officieel is aangepast in de notariële akte en hypotheekakte. Dit betekent dat beide ex-partners tot dat moment verantwoordelijk zijn voor de maandlasten. Als dit niet goed geregeld wordt en een van beiden de kosten niet betaalt, is de ander er ook aansprakelijk voor. Als het wel goed is vastgelegd, krijgt een van de twee ex-partners ‘ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid’ en liggen de maandlasten vanaf dat moment bij de andere ex-partner.

Ikbenfrits kan je helaas niet helpen met je scheiding

Helaas kan Ikbenfrits je (nog) niet helpen met het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Zij hebben hier momenteel nog niet de juiste software voor.

Lees ook

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.