Wat is eigenwoningforfait (voorheen huurwaardeforfait)?
Het eigenwoningforfait is een fictief inkomen dat opgeteld moet worden bij het inkomen en woning in box 1. Het belastingvoordeel is daardoor kleiner.
De term 'burgerlijke staat' komt vaak voorbij op documenten en CV's. Maar uit welke opties kun je eigenlijk kiezen? En maakt het uit voor het aanvragen van een hypotheek? We nemen je er doorheen!
Je burgerlijke staat is jouw formele positie voor de wet. Het draait er vaak om of je getrouwd of ongetrouwd bent, omdat er bij een getrouwde status meer rechten en plichten komen kijken. Maar ook omdat er twee inkomens zijn. Instanties (zoals banken) willen in dit geval graag weten hoeveel dat inkomen is van jouw partner, zeker wanneer je een hypotheek aanvraagt.
Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) heeft zeven verschillende officiële categorieën voor de burgerlijke staat gemaakt. Dit zijn ze:
Het valt je vast op dat er geen categorieën zijn voor samenwonenden of mensen met een relatie. Dit valt namelijk onder de burgerlijke staat ongetrouwd. Wel kom je steeds vaker de (onofficiële) vakjes met 'relatie' of 'samenwonend' op documenten tegen, puur omdat dit meestal informatiever is dan alleen de ongetrouwde status.
Wanneer je een hypotheek aanvraagt of oversluit, willen ze weten wat je burgerlijke staat is. Banken willen in dit geval weten of je getrouwd bent, een samenlevingscontract hebt of een geregistreerd partnerschap. In dit geval komt de hypotheek namelijk op beide namen te staan. Hier zijn trouwens ook weer uitzonderingen voor (natuurlijk), want als je getrouwd bent is het in sommige gevallen wel mogelijk om de hypotheek op één naam te zetten. Dit kan als het inkomen van een partner genoeg is, er huwelijkse voorwaarden zijn of wanneer de woning op de naam van de aanvrager staat.
Als je gaat rekenen met onze tool, zijn wij benieuwd of je zelf een huis gaat kopen of met een partner. Iets minder officieel dan je burgerlijke staat, maar wel belangrijke informatie om te delen. Wanneer je samen met een partner koopt, wordt er namelijk gevraagd naar het dienstverband en het salaris van je partner. Dit heeft uiteindelijk effect op de hoogte van je hypotheek. Kom je er nog niet helemaal uit? Dan kun je altijd terecht bij onze adviseurs. Zij rekenen maar al te graag jouw hypotheek uit. Hebben ze alleen even een telefoonnummer nodig.
Het eigenwoningforfait is een fictief inkomen dat opgeteld moet worden bij het inkomen en woning in box 1. Het belastingvoordeel is daardoor kleiner.
De bijleenregeling zorgt ervoor dat het fiscaal niet voordelig is om de overwaarde bij de verkoop van je huis op de bank te zetten.
Wil je weten hoe je het beste je badkamer kunt financieren? Dit kan door te lenen, met een krediet of hypotheek.
Je wilt een nieuwe keuken maar hoe ga je deze financieren? De verbouwing van je keuken kun je vaak financieren met een hypotheek.
Je gaat een nieuw huis kopen dat nog moet worden verbouwd. Een deel van je hypotheek wordt hiervoor gebruikt. Hoe werkt een bouwdepot?