Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Bereken direct wat jij kunt lenen
Wat is een Inkomensverklaring Ondernemer?
Een Inkomensverklaring Ondernemer is een uitgebreide financiële analyse van je bedrijf. Hierbij wordt drie jaar teruggekeken, of korter als je bedrijf nog geen drie jaar bestaat. Een prognose voor de toekomst is ook onderdeel van de inkomensverklaring. Uit de analyse komt vervolgens een toetsinkomen. Dat is het inkomen waarmee banken de hoogte van je hypotheek kunnen bepalen. De verklaring is zes maanden geldig en kost gemiddeld 275 euro. Zo ziet een inkomensverklaring eruit.
Waarom heb je een Inkomensverklaring nodig voor je hypotheek?
Als je een hypotheek wilt aanvragen met NHG, dan is de Inkomensverklaring bijna altijd verplicht. Voor hypotheken zonder NHG hangt het af van de bank waar je je hypotheek gaat afsluiten. Sommige banken doen het rekenwerk liever zelf. Andere willen een Inkomensverklaring zien*:
Je hebt nog geen bank gekozen, wat nu?
Het aanvragen van de Inkomensverklaring kan behoorlijk wat tijd kosten. Dit komt omdat er veel documenten nodig zijn. Daarom is het verstandig om de verklaring snel aan te vragen als je denkt met één van bovenstaande banken in zee te gaan. Overleg altijd even met je hypotheekadviseur, voordat je de verklaring gaat aanvragen.
Waar vraag je een Inkomensverklaring aan?
Er zijn vier partijen in de markt waar je de verklaring kunt aanvragen, je ziet ze hieronder. Controleer altijd bij je hypotheekadviseur of het verstandig is om te doen en of de betreffende partij samenwerkt met de gekozen bank.
.png)
