Hoeveel eigen middelen heb je nodig voor een hypotheek?

29 december 2020 7534x

Voor het aangaan van een hypotheek heb je eigen middelen nodig. Oftewel een som geld. Dit kan spaargeld zijn, maar mag ook een lening of een gift zijn.

Bénine Bijleveld

Sinds 2018 mag je maximaal 100% lenen voor je hypotheek. Maar de bijkomende kosten die gepaard gaan met het kopen van een huis (zoals taxatie, advies en belastingen) zijn ook nog eens ongeveer 6% van de woningwaarde. Er is niet eens een snelle rekensom voor nodig om te zien dat dat een gat in de financiering oplevert. Hierdoor heb je dus eigen middelen nodig een huis aan te kopen.

Wat zijn eigen middelen?

Onder eigen middelen vallen spaargeld, een schenking of lening van bijvoorbeeld je ouders, of overwaarde op je oude woning. Let bij een lening wel op voordat je 'm aangaat, want bestaande leningen worden afgetrokken van je maximale hypotheeksom. Ook bijvoorbeeld je telefoonabonnement.

Hoe kun je eigen middelen aantonen?

De bank wil natuurlijk zeker weten dat je inderdaad beschikt over deze eigen middelen. Daarom moet je eigen middelen aan kunnen tonen wanneer je een huis koopt. Bij een spaarrekening doe je dat met een kopie van je bankafschrift. Een schenking of lening toon je aan met respectievelijk een schenkings- of leningsovereenkomst. Let wel dat een schenking maar tot een bepaald bedrag belastingvrij is. Overwaarde op je vorige woning kun je ofwel aantonen met een nota van afrekening, ofwel met een afschrift.

Samen met Ikbenfrits je hypotheek aanvragen

Ben je op zoek naar iemand die je van A tot Z door de hypotheekaanvraag fietst? Dan heb je aan de adviseurs van Ikbenfrits een goede. Ze helpen je met het inzichtelijk maken van je eigen middelen, je maandlasten en - natuurlijk - vinden ze de beste hypotheek. Zo weet je zeker dat je een goede prijs betaalt. Liever eerst even gratis bellen? Laat je nummer achter en voor je 't weet heb je een adviseur aan de telefoon!

Spannend hè, een huis kopen!

Download gratis het e-book "Help, ik koop een huis". Vol met tips over bieden en financiering. Kan je goed voorbereid op huizenjacht.

Cookies?

Ik plaats cookies om de site goed te laten werken en nog beter te maken. Vind je dat goed?

Check alle opties

Ik gebruik jouw gegevens om ervoor te zorgen dat je ook echt vindt waar je naar op zoek bent. Met deze cookies krijg je bijvoorbeeld gerichte advertenties op basis van jouw voorkeuren en gedrag.

Ik vind een persoonlijke ervaring belangrijk. Om mijn website het beste bij jouw voorkeuren aan te laten sluiten, moet ik een paar dingen van je opslaan. Bijvoorbeeld je IP-adres.

Deze cookies zijn nodig om ervoor te zorgen dat mijn website goed werkt.

Meer weten?

Lees ook mijn Cookiestatement en Privacyverklaring.