Rekentools
Afspraak
Kennisbank
Wat is een financieringsverklaring of hypotheekverklaring?
Vaak heb je voor een nieuwbouwwoning een financieringsverklaring nodig. In een financieringsverklaring of hypotheekverklaring neemt de bank op tot welk bedrag jij een huis kunt kopen. Uiteraard heeft een hypotheekadviseur je financiële situatie uitgebreid onder de loep genomen, voordat je een financieringsverklaring krijgt. Deze vijf onderdelen heeft hij in ieder geval bekeken;
- wat je verdient
- wat je kunt inbrengen aan eigen geld
- mogelijke schenkingen
- de waarde van je huidige huis
- eventuele schulden
Daarnaast checkt de adviseur bij welke banken je allemaal terecht kunt. De verklaring is een fijne bevestiging voor jezelf, maar geeft de verkopend makelaar ook meer vertrouwen! Die heeft namelijk meer zekerheid dat jij de financiering rond krijgt. Zo heb jij een streepje voor op de concurrentie. Bij Frits heet de financieringsverklaring een Biedcertificaat. Je vraagt 'm gratis bij ons aan.
Bereken direct wat jij kunt lenen
Wat kost een financieringsverklaring?
Onze hypotheekadviseurs stellen gratis een financieringsverklaring (Biedcertificaat) voor je op! Tijdens het eerste gesprek maken onze slimme tools een berekening voor je. De uitkomst neem je samen met je adviseur door. Aan het einde van het gesprek staat het Biedcertificaat voor je klaar. Deze kun je zelf altijd terug vinden in je persoonlijke dashboard en downloaden in PDF. Heb je ook een financieringsverklaring nodig? Plan een gratis hypotheekgesprek in met een adviseur van Frits. We helpen je graag verder.
Een financiële verklaring in 3 stappen
Een financiële verklaring aanmaken hoeft helemaal geen lang proces te zijn. Bij Frits kun je dit al doen door drie eenvoudige stappen te doorlopen.
Stap 1: Plan een gratis eerste gesprek
Tijd om je eerste gesprek met een hypotheekadviseur te plannen. Dit eerste gesprek is helemaal gratis. Je kiest eenvoudig een datum en een tijd die jou uitkomt.
Stap 2: Vul de Fritsanalyse in
Een goede voorbereiding is het halve werk! Het is daarom belangrijk dat je de Fritsanalyse volledig en eerlijk invult voordat je een gesprek hebt. De Fritsanalyse vormt de basis voor het opstellen van je financieringsverklaring.
Stap 3: Jouw gratis gesprek & financieringsverklaring
Goed nieuws! Het is tijd om jouw financieringsverklaring op te stellen. Tijdens het gesprek met een hypotheekadviseur van Frits wordt je document opgesteld. Ook laat de hypotheekadviseur zien hoe jij dit voor een andere woning zelf kunt opstellen. Dat scheelt een hoop tijd!
Een hypotheekverklaring is geen garantie om te bieden zonder voorbehoud van financiering. Overweeg je toch om te bieden zonder voorbehoud van financiering? Bekijk dan de Biedverzekering. Hiermee maak je tot 4x meer kans op het plaatsen van het winnende bod.
Voordelen van een hypotheekverklaring
Aan een hypotheekverklaring zitten een hoop voordelen. Niet alleen voor jou als potentiële koper, maar ook voor de verkopende partij. Daarom hebben we deze voordelen op een rij gezet.
- Je weet precies tot welk bedrag je kunt bieden
- Bij Frits krijg je een financieringsverklaring meestal binnen 1-2 werkdagen
- Dit geeft zekerheid voor instanties dat je jouw (nieuwbouw)woning kunt betalen
- De verkopende partij ziet je als een serieuze kandidaat. Je hebt bijvoorbeeld al met een hypotheekadviseur gesproken en berekend tot welk bedrag je kunt bieden.
- Na het eerste gratis gesprek kun je zelf een onbeperkt aantal hypotheekverklaringen aanmaken. Zo ben je dus niet iedere keer afhankelijk van een adviseur.
.webp)
Frits fixt het voor je
Nu weet je hoe de financieringsverklaring werkt. Wil je nog meer kans maken op het beste bod? Dat kan met de Biedverzekering. Hiermee kun je een bod uitbrengen zonder ontbindende voorwaarden. Met een bod zonder ontbindende voorwaarden heb je wel tot vier keer meer kans op het winnende bod! En, mocht de financiering niet rondkomen, dan loop je géén risico op een boete (dit is 10% van de koopsom)!
Een bod zonder voorbehoud betekent dat de verkoper direct na de 3 dagen wettelijke bedenktijd al zekerheid heeft. Bij een bod onder voorbehoud van financiering moet de verkoper 6 tot 8 weken wachten voordat het zeker is dat de koop doorgaat. Dit maakt jouw bod aantrekkelijker, soms zelfs aantrekkelijker dan hogere biedingen met financieringsvoorbehoud. De Biedverzekering zorgt dus voor een voorsprong, waardoor je vier keer meer kans hebt op een geaccepteerd bod!
