Vestigingen
search Icon

Zoek

    login

    Login

    Frits_header_Logo
    search Icon
      search Icon
        login
        Rating Image 9.7
        Gratis afspraak maken

        Eerste huis kopen

        Je eerste huis kopen is behoorlijk spannend! Wij geven jou het inzicht en de controle over je hypotheek, zodat jij de juiste keuzes kunt maken. Ook staan onze adviseurs onbeperkt voor je klaar. Zelfs voor de vragen die je niet gesteld hebt.

         
        Maximale hypotheek berekenen voor eerste huis
        Gratis afspraak maken
        starter eerste huis kopen

        Je eerste huis kopen met Frits

        Checklist blue

        Wij vergelijken álle banken

        Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden.  Zo weet je zeker dat je de juiste keuze maakt voor jouw situatie. 

        Certificate

        Gratis Biedcertificaat

        Met ons gratis Biedcertificaat heb je een streepje voor op de concurrentie. Je geeft de verkoper namelijk meer zekerheid dat je het huis écht kan betalen.

        Customer

        Persoonlijk hypotheekadvies

        Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard. 

        Gratis Biedcertificaat aanvragen

        Starterswoning kopen:
        Waar moet je op letten?

        Bij het kopen van een starterswoning moet je aan verschillende dingen denken. Bijvoorbeeld aan de staat van het huis. Op basis van je energielabel (of energiebesparende maatregelen) kun je vaak meer geld lenen. Ook hoef je soms geen overdrachtsbelasting te betalen. Ook kan het verstandig zijn genoeg geld te hebben gespaard voor een aankoopmakelaar. Zo kun je je kansen vergroten om jouw starterswoning te kopen.

        Starters kopen eerste huis

        Meer lezen over het kopen van een eerste huis

        Kan ik een huis kopen met mijn salaris?

        Benieuwd wat je kunt lenen met jouw salaris? In dit artikel leggen we het aan je uit.

        Welke hypotheekvorm moet ik kiezen?

        Wat is het verschil tussen een annuïtaire hypotheek en een lineaire hypotheek?

        Wat betekent Nationale Hypotheek Garantie?

        Wat is een NHG hypotheek en kom ik hiervoor in aanmerking?

        Frame 10 (2)

        Bellen met een expert

        Wil jij jouw situatie bespreken met één van onze gecertificeerde hypotheekadviseurs? Laat dan je nummer achter. Op een tijd die jou uitkomt word je gebeld en kun je al je vragen stellen. In het gratis eerste gesprek wordt al 80% besproken.
        Mogen wij je helpen?

        Nog te vroeg voor een hypotheekgesprek? Dit kun je nu alvast doen.

        Hypotheek berekenen

        Bereken direct hoeveel jij maximaal kunt lenen.

        Beluister onze podcast

        In drie afleveringen vertellen we je alles wat je moet weten om een huis te kopen.

        Bekijk ons stappenplan

        Met ons stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen.

        Je kent ons van:

        Consumentenbond
        1200px-Logo_Het_Financieele_Dagblad.svg
        Volkskrant
        RTL nieuws
        NRC_logo.svg
        Radar

        Veelgestelde vragen over het kopen van je eerste  huis

        Je eerste huis kopen kan veel vragen oproepen. Wij hebben hier de meest voorkomende veelgestelde vragen voor je verzameld. Nog meer vragen? Een overzicht kun je vinden op onze FAQ pagina. 

        Wat kan ik maximaal lenen?

        Met bovenstaande tool kun je natuurlijk heel goed de hypotheekrente vergelijken en zo je hypotheek vergelijken, maar deze tool geeft niet aan hoeveel je kan lenen. Goed nieuws! Ook daar hebben we een gratis rekentool voor.

        Bereken direct hoeveel je maximaal kan lenen

        Kan ik het huis dat ik op het oog heb kopen?

        Je hebt al een huis op het oog? Spannend! Of je deze kunt kopen hangt van een aantal dingen af. Ten eerste wil je natuurlijk weten hoeveel je maximaal kunt lenen, en wat de vraagprijs is van het huis.

        Let wel op: de vraagprijs is iets anders dan de taxatiewaarde. Dit is belangrijk, omdat je bij een hypotheek te maken krijgt met de LTV (Loan to Value). Deze mag maximaal 100% zijn, wat betekent dat je nooit méér mag lenen dan de waarde van de woning. Is de taxatiewaarde lager dan de verkoopprijs? Dan moet je het verschil tussen de taxatiewaarde en de koopprijs uit eigen zak betalen.

        Daarover gesproken; wist je dat je sowieso altijd eigen geld nodig hebt om een huis te kopen? Bovenop de prijs die je voor het huis betaalt, zijn er altijd extra kosten die je zelf moet betalen. Bijvoorbeeld voor hypotheekadvies, een taxatie, de notaris en een bouwkundige keuring.

        Welke hypotheekvormen zijn er?

        Er zijn een boel verschillende hypotheken, maar slechts twee varianten waarbij je tegenwoordig hypotheekrente aftrek krijgt. Dat zijn de annuïteiten en lineaire hypotheek. Hierbij betaal je een gedeelte aflossing en een gedeelte rente aan de bank. Andere populaire hypotheekvormen zijn een aflossingsvrije hypotheek en een bankspaarhypotheek. Als je één van deze hypotheken afsluit krijg je dus geen hypotheekrente aftrek.

        Waar moet ik rekening mee houden als ik ga bieden?

        Hoe bieden op een huis precies in zijn werk gaat, is erg afhankelijk van de woningmarkt. In Nederland hebben we al een poos een krappe markt, wat betekent dat er meer vraag is dan aanbod. Hierdoor zijn er bijna altijd meer kapers op de kust, en is overbieden min of meer de norm geworden.

        Houd hier rekening mee, want alles boven de taxatiewaarde van het huis mag je niet lenen in je hypotheek.

        Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij een hypotheek?

        Je kunt maximaal 100% van de woningwaarde lenen van de bank. Als je inkomen dit toelaat natuurlijk. Daarnaast heb je ook eigen geld nodig, voor het betalen van de makelaar bijvoorbeeld, voor de notaris en de advieskosten. Benieuwd aan welk bedrag je ongeveer moet denken?

        Wat kun je verwachten van een eerste hypotheekgesprek?

        Je kunt kiezen of je met je hypotheekadviseur wilt bellen of videobellen. Tijdens dit gesprek kun je in jouw persoonlijke dashboard meekijken zodat je kunt zien welke analyses en berekeningen er gemaakt worden. Ook kun je deze berekeningen later terugzien of zelf aanpassen. We vinden het belangrijk dat dit gesprek zo concreet mogelijk voor je is, daarom wordt in dit gesprek al 80% besproken.

        Hoe werkt Frits?

        Onze hypotheekadviseurs gebruiken geen moeilijke woorden of ingewikkelde termen. In jouw dashboard zie jij alles wat zij zien: iedere bank, elke rente en alle voorwaarden. Hierdoor zit jij zelf aan de knoppen en begrijp jij ons hypotheekadvies zó goed, dat je het kunt navertellen. Ons advies is dé combinatie van mens en machine, rekenkracht en inlevingsvermogen. Of je nu meer ruimte zoekt in vierkante meters, of in je maandlasten. Een onbezorgd gevoel en de beste keuze: je fixt het samen met Frits.

        Welke stappen zijn er nodig bij het financieren van een starterswoning?

        Tijdens het kopen van je eerste huis komt er veel op je af. Het gaat ten slotte om veel geld en jouw eigen plekje. Wij loodsen je door de jungle met ons stappenplan om je eerste huis te kopen: in tien stappen naar jouw eerste huis.. Van het berekenen van je maximale leencapaciteit tot het plaatsen van het winnende bod, het regelen van de juiste documenten tot de sleuteloverdracht. 
        Image

        Een huis kopen van A-Z

        Je gaat een huis kopen? Spannend! Tussen je eerste bezichtiging en het moment dat je de sleutels krijgt, moet er een hoop gebeuren. In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

        E-book downloaden
        popup_Image

        Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.

        In dit e-book lees je stap voor stap wat je kunt verwachten wanneer je een huis koopt, aangevuld met een paar handige tips!

        Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt

        Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.

        Kiyoh
        1355 beoordelingen
        Alle reviews
        Rating Image 9.7
        Heel fijn gesprek en goed geholpen.
        We zijn ondanks dat we niet geholpen konden worden in ons verdere proces, ontzettend geholpen door Niel. We zijn hem erg dankbaar voor alle informatie en ons video gesprek. Heel behulpzaam, erg veel research had Niel gedaan. Hij heeft ons die 1e drempel zeker over geholpen om verder te kunnen. Nogmaals ontzettend bedankt! Gr Laura en Stef

        We zijn ondanks dat we niet geholpen konden worden in ons verdere proces, ontzettend geholpen door Niel. We zijn hem erg dankbaar voor alle informatie...

        Laur uit Hoogezand
        15-09-2025
        Vriendelijk en deskundig advies
        Mijn ervaring met Frits was zeer goed. Het advies was altijd duidelijk en de website maakte het makkelijk om de soms ingewikkelde procedures en papiermolen te volgen stap voor stap. Mijn adviseur Ronald was zeer vriendelijk en legde alles duidelijk uit en was zeer meedenkend in het vinden van oplossingen voor onze hypotheek. Hij had ook veel geduld en vond meestal de tijd om ons zo snel mogelijk antwoord te geven op onze vragen. Uiteindelijk is alles goed gekomen en kunnen we binnenkort eindelijk ons eerste huisje betrekken dankzij Frits en Ronald.

        Mijn ervaring met Frits was zeer goed. Het advies was altijd duidelijk en de website maakte het makkelijk om de soms ingewikkelde procedures en papier...

        Jochem uit Hoofddorp
        14-09-2025
        Snelle reactie en prima advies
        Met prima advies, begeleiding, is de aanvraag en goedkeuring van de hypotheek rond in net iets minder dan 4 weken. De complexiteit van onze situatie rondom pensioen en toch alles helder weergegeven in het online dashboard. Wij zijn erg tevreden over Frits!

        Met prima advies, begeleiding, is de aanvraag en goedkeuring van de hypotheek rond in net iets minder dan 4 weken. De complexiteit van onze situatie r...

        Wilco uit Best
        12-09-2025
        Fantastisch geholpen bij koop eerste woning
        We kwamen Frits hypotheken toevallig op internet tegen. Na het eerste gesprek gelijk een goed gevoel. We hebben ons eerste huis gekocht. Alles verliep soepel. We hebben hele fijne gesprekken gehad met Marcel. Als er iets was kreeg ik meteen een reactie terug. Ook de hypotheek aanvraag verliep soepel. Het contact met Esmee over en weer was heel fijn. Mocht ik ooit weer een nieuw huis kopen. Dan zeker via Frits. Groet Soraya en Aron

        We kwamen Frits hypotheken toevallig op internet tegen. Na het eerste gesprek gelijk een goed gevoel. We hebben ons eerste huis gekocht. Alles verliep...

        Soraya uit Utrecht
        11-09-2025
        Wij hadden een fijne en snelle hypotheek regeling!
        Wij hadden een fijne en snel hypotheek regeling! Lisette heeft ons ongelooflijk snel en professioneel geholpen. De communicatie was altijd duidelijk en helder, waardoor we precies wisten waar we aan toe waren. Daarnaast was het contact persoonlijk en gezellig, wat het hele proces een stuk prettiger maakte. Wij raden ze zeker aan!

        Wij hadden een fijne en snel hypotheek regeling! Lisette heeft ons ongelooflijk snel en professioneel geholpen. De communicatie was altijd duidelijk e...

        Liz uit Ijsselstein
        10-09-2025
        Snel, duidelijk en persoonlijk geholpen door Ronald
        Wat een fijne ervaring! Ronald heeft ons ongelooflijk snel en professioneel geholpen. De communicatie was altijd duidelijk en helder, waardoor we precies wisten waar we aan toe waren. Daarnaast was het contact persoonlijk en gezellig, wat het hele proces een stuk prettiger maakte. Echt een partij die met je meedenkt en alles soepel laat verlopen – wij raden ze zeker aan!

        Wat een fijne ervaring! Ronald heeft ons ongelooflijk snel en professioneel geholpen. De communicatie was altijd duidelijk en helder, waardoor we prec...

        Christie Koudijs uit Kootwijkerbroek
        9-09-2025
        Deskundig, snel, vriendelijk
        Via de Consumentenbond (dat geeft vertrouwen) bij Frits terechtgekomen. Daarvoor had ik eerlijk gezegd nog nooit van ze gehoord. Na de eerste kennismaking had ik voldoende vertrouwen om verder te gaan. Er werd een goede, en door het dashboard zeer inzichtelijke, vergelijking tussen de verschillende aanbieders gemaakt. Omdat ook de maandlasten in de verschillende scenario’s direct zichtbaar zijn kun je goed vergelijken. Geniaal. De voortgang van het proces is goed te volgen, het uploaden van de benodigde informatie verloopt ook soepel. Er wordt ook duidelijk aangegeven wat er ingediend moet worden en wanneer alles compleet is. Totdat alle stappen zijn doorlopen en ook de bank akkoord wordt je goed begeleid door de adviseur en de administratieve achtervang. Ook de keuze van de notaris kan via Frits geregeld worden. Belangrijk om te vermelden is dat Frits onafhankelijk is. Het advies is, ook in mijn ervaring, op geen enkele manier gekleurd door persoonlijke voorkeur van de adviseur.

        Via de Consumentenbond (dat geeft vertrouwen) bij Frits terechtgekomen. Daarvoor had ik eerlijk gezegd nog nooit van ze gehoord. Na de eerste kennisma...

        Eric uit Almere
        7-09-2025
        Super vloeiend proces en kundig geholpen
        Ik ben geholpen door Lisette. Zij reageerde altijd super snel, en het hele proces is super vlot verlopen. Ze is kundig, ondanks dat mijn situatie net de makkelijkste was, en zorgde dat ik alle informatie had om gedegen keuzes te kunnen maken.

        Ik ben geholpen door Lisette. Zij reageerde altijd super snel, en het hele proces is super vlot verlopen. Ze is kundig, ondanks dat mijn situatie net ...

        Koen uit Amsterdam
        4-09-2025
        Zeer fijne en professionele begeleiding bij het verkrijgen van een hypotheek
        Duidelijk en overzichtelijk proces, fijne begeleiding, reageren snel op vragen per e-mail. Bewaken de tijdslijn goed. Vergelijken tussen meerdere aanbieders.

        Duidelijk en overzichtelijk proces, fijne begeleiding, reageren snel op vragen per e-mail. Bewaken de tijdslijn goed. Vergelijken tussen meerdere aanb...

        Joost uit Leiden
        2-09-2025
        Geweldig!
        Onze adviseur Lisette is echt een topper! Ze stond écht altijd voor ons (en onze makelaar) klaar en heeft ons goed geadviseerd en meegedacht met ons als starter op de woningmarkt. Ze is erg bekwaam en heeft kennis van zaken. Daarnaast waren de gesprekken ook altijd heel gezellig. Ook vonden wij het portaal van ikbenfrits mega handig en overzichtelijk. Heel tevreden met de hulp en natuurlijk de uitkomst. Al met al een dik tevreden!

        Onze adviseur Lisette is echt een topper! Ze stond écht altijd voor ons (en onze makelaar) klaar en heeft ons goed geadviseerd en meegedacht met ons a...

        Nadine uit Amsterdam
        27-08-2025
        Deskundig en erg behulpzaam
        We hebben een zeer prettige samenwerking gehad (met Eline en Roy). Eline is zeer deskundig en duidelijk. We hebben alle vragen kunnen stellen en kregen altijd een duidelijk antwoord en advies. Kortom, erg fijn.

        We hebben een zeer prettige samenwerking gehad (met Eline en Roy). Eline is zeer deskundig en duidelijk. We hebben alle vragen kunnen stellen en krege...

        Boyke uit Almere
        26-08-2025
        Heel blij met de begeleiding
        Ik heb via Frits een hypotheekaanvraag gedaan en dit verliep allemaal heel soepel. Van mijn adviseur tot de backoffice, iedereen was snel beschikbaar wanneer ik vragen had en ze konden mij gerust stellen wanneer ik twijfels over het dossier of dergelijke had. Ik raad Frits zeker aan!

        Ik heb via Frits een hypotheekaanvraag gedaan en dit verliep allemaal heel soepel. Van mijn adviseur tot de backoffice, iedereen was snel beschikbaar ...

        Iskander uit Utrecht
        26-08-2025
        Super duidelijke en vlotte uitleg
        Mijn opties als starter en hoe ik het beste mijn eigen middelen kon inzetten werden heel duidelijk voorgelegd. Ik hield ook het gevoel dat alles uiteindelijk wel mijn keuze was en dat ik niet geforceerd werd om voor een bepaalde optie te gaan.

        Mijn opties als starter en hoe ik het beste mijn eigen middelen kon inzetten werden heel duidelijk voorgelegd. Ik hield ook het gevoel dat alles uite...

        Karlijn uit Leiden
        25-08-2025
        Snel schakelen
        Wij zijn ontzettend goed geholpen door onze hypotheekadviseur Niel Chauthi. Hij legt alles duidelijk uit, met een vleugje humor, en handelt snel en adequaat. Dat was extra belangrijk, omdat onze hypotheekaanvraag anders verliep dan verwacht door een geschil over de woning in het kader van verborgen gebreken. Ondanks dat de situatie uniek en soms ingewikkeld was, nam Niel altijd de tijd om met ons mee te denken. Hij zette zelfs extra stappen om ervoor te zorgen dat onze hypotheekaanvraag goed geregeld werd. Dat hebben wij enorm gewaardeerd. Daarnaast zijn we ook erg te spreken over de website van Frits Hypotheken: alles is heel inzichtelijk en gebruiksvriendelijk. Je ziet direct wat je maandlasten worden, zelfs voordat de hypotheek rond is. Heel prettig! Kortom: wij raden Frits Hypotheken en Niel van harte aan. Nogmaals bedankt, Niel! Groetjes, Roel en Deniece

        Wij zijn ontzettend goed geholpen door onze hypotheekadviseur Niel Chauthi. Hij legt alles duidelijk uit, met een vleugje humor, en handelt snel en ad...

        Deniece Roel uit Rotterdam
        24-08-2025
        mooie mix van moderne technologie en persoonlijk contact
        Ik heb een prima ervaring met Ikbenfrits. Er wordt snel gehandeld t.a.v. de hypotheekaanvraag. Je merkt dat de [processen goed op elkaar zijn afgestemd waardoor alles gladjes verloopt. Daarbij is zowel de adviseur al backoffice goed bereikbaar en ze hebben verstand van zaken. Wat mij betreft een aanrader.

        Ik heb een prima ervaring met Ikbenfrits. Er wordt snel gehandeld t.a.v. de hypotheekaanvraag. Je merkt dat de [processen goed op elkaar zijn afgestem...

        Frits Stooter uit Lelystad
        21-08-2025

        Plan een gratis hypotheekgesprek

        In een gratis hypotheekgesprek verkennen we de mogelijkheden voor jouw hypotheek. Samen met jouw adviseur maak je berekeningen die je kunt terugzien en aanpassen in je eigen dashboard.

         

        Hypotheekgesprek inplannen

        Op de hoogte blijven?

        Schrijf je in voor onze nieuwsbrief boordevol tips, hypotheeknieuws en aanbevelingen.