Rekentools
Afspraak
KennisbankHypotheek verhogen
Wil je jouw hypotheek verhogen, omdat je wilt verbouwen, verduurzamen of misschien wel een tweede huis wilt kopen?
Hier lees je alles over de opties die je hebt. Frits geeft inzicht, jij maakt de keuzes.
Hypotheek verhogen? Zo werkt het:
Ben je mooie verbouwplannen aan het maken? Of ga je een tweede huis kopen? In dat geval wil je misschien de hypotheek op je (eerste) huis verhogen. Je kunt je hypotheek verhogen op drie manieren. Welke optie voor jou 't beste is, zoeken wij gratis voor je uit!
Onderhands verhogen
Dit kan wanneer je hypotheek hoger staat ingeschreven dan de hypotheek daadwerkelijk is. Wanneer je onderhands verhoogt, hoef je niet naar de notaris.
Tweede hypotheek
Is onderhands verhogen geen optie? Dan kun je een tweede hypotheek afsluiten op je huis. Dit kan alleen bij de bank waar de eerste hypotheek ook loopt.
Verhogen en oversluiten
Soms heeft een andere bank een lagere rente, of betere voorwaarden. In dat geval kan het voordelig zijn om je hypotheek over te sluiten én gelijk te verhogen.
Waarom je hypotheek verhogen?
Er zijn verschillende redenen waarom jij je hypotheek zou willen verhogen. Misschien wil je wel verbouwen, verduurzamen, je overwaarde opnemen voor de aanschaf van een camper of boot of wil je gewoonweg extra financiële ruimte voor je pensioen.
Wat kost een hypotheek verhogen?
Als je besluit jouw hypotheek te verhogen, krijg je te maken met bepaalde kosten zoals hypotheekadvies en bemiddeling. Deze kosten bedragen bij ons 2.600 euro . Voor zelfstandige ondernemers geldt een extra bedrag van 400 euro . Daarnaast heb je nog kosten voor bijvoorbeeld de taxatie en notaris.
Voor en nadelen van je hypotheek verhogen
Het grootste voordeel is dat je in vergelijking met andere leningen vaak een relatief lage rente betaalt en dat de looptijd vaak 30 jaar is. Dit zorgt voor lage maandlasten. Het nadeel is, is dat je vaak hoge kosten maakt voor het verhogen van je hypotheek.
Wat wij voor je doen:
Het is fijn om met een hypotheekadviseur door al je opties te lopen. Zo weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet.
- We zijn onafhankelijk. Dit betekent dat we jou altijd op één zetten en geen andere belangen hebben.
- Tijdens je gratis hypotheekgesprek wordt 80% al besproken. Zo weet je waar je aan toe bent.
- Wij helpen je met een bankgarantie.
- Taxateur of notaris nodig? Regelen we.
- We staan onbeperkt klaar. Voor al je vragen. Er gaat geen meter lopen.
Wij vergelijken álle banken op rente en voorwaarden
Klanten over Frits hypotheekadvies
Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
9.7
Prima advies, overzichtelijk proces
Hebben goed advies gekregen. Proces was door de online omgeving heel overzichtelijk en helder
Gewoon uitstekend
Nemy en Lois hebben mij uitstekend geholpen met mijn hypotheek. Een afspraak inplannen was heel makkelijk, alle opties en voorwaarden worden goed en helder doorgelopen en wanneer ze iets moeten regelen (stukken beoordelen en versturen) gaat dat heel snel.
Heel fijn contact
Lisette heeft mij heel goed geholpen. Super prettig contact gehad.
Snel en goed
Ik ben via de consumentenbond bij Frits uitgekomen. De hypotheekaanvraag is precies zo gelopen als je van te voren hoopt, snel en voorspoedig. Ronald en Claudia waren erg beschikbaar voor vragen en hebben een grote algemene kennis over hypotheken. Dank jul...
Vakwerk
Walter en zijn collega's hebben ons erg goed geholpen. Heldere uitleg en strakke begeleiding van de financieringsaanvraag. Top!
End result successful but some stress during process
Not necessarily Frits fault but the mortgage we first filed for (at ABN) didn't get accepted as ABN was too obtuse and required documents I couldn't possibly obtain. In the end we gave up on ABN and took a mortgage with ING, which was smooth and very fast t...
Goede begeleiding,
Onze ervaring voor het afsluiten van onze eerste hypotheek via Frits was top! Ik vond de flexibiliteit voor het inplannen van afspraken erg prettig (kon in de avond en op korte termijn) en tijdens de digitale afspraken was er alle ruimte voor vragen en uit...
De beste
Mijn ervaring met Frits was zeer goed. Vanaf het begin hebben zij mij op een transparante manier alles uitgelegd over mijn opties. Het proces om de hypotheek bij de bank te verkrijgen duurde langer dan verwacht, maar gezien mijn omstandigheden (expat, zonde...
Persoonlijk en duidelijk advies van Nemy
Nemy heeft ons op een erg fijne manier geholpen bij het afsluiten van onze eerste hypotheek. De adviesgesprekken waren persoonlijk en er was voldoende ruimte voor vragen. Het was fijn dat er tijdens al het praten over geldzaken ook nog ruimte was voor een p...
Zeer goed geholpen door Eline
Wat een geweldige ervaring met Frits, alles werd duidelijk uitgelegd. Het contact met Eline verliep erg soepel. Het hele proces was snel geregeld.
Super hulp van Frits en Ronald!
Wij waren al een tijdje op zoek naar een woning en kwamen er maar niet tussen met onze biedingen onder voorbehoud van financiering. Één gesprek met Ronald van Frits was voldoende om te kunnen bieden zonder het voorbehoud en we hadden meteen raak! Daarna zij...
Absolute aanrader! Vakkundig, proactief en een geweldig online dashboard!
Wij zijn van begin tot eind fantastisch geholpen door ikbenfrits.nl bij de hypotheek voor ons nieuwe huis. Wat een verademing! Allereerst is de online omgeving (het persoonlijke dashboard) echt een pluspunt: super overzichtelijk en heel makkelijk in het geb...
Meedenkend, klantgericht
Dave dacht met ons mee. Hij legde alles goed uit, stap voor stap. En adviseerde ons uitstekend.
Super fijne ervaring!
Samen met Errol mijn eerste hypotheek afgesloten. Ondanks dat alles niet vlekkeloos liep vanuit andere partijen, om alles kunnen lachen en altijd gerustgesteld! Super fijn bij het kopen van je eerste huis en het afsluiten van je eerste hypotheek. Alles werd...
Job well done
It was our first time going through with a house purchase and the related financing, hopefully we had the support of Eline for taking care of the financing process which helped us to make a better informed decision. However, It would be a nice feature to ad...