Je eerste huis kopen of verhuizen is spannend en kan ingewikkeld lijken. Ikbenfrits zorgt ervoor dat je eerlijk geholpen wordt. Lees hier welke stappen je doorloopt om tot de hypotheek te komen die bij je past.
Ikbenfrits is onder andere uniek door de gratis online rekentools. Hiermee bereken je bijvoorbeeld wat je maandlasten worden van je hypotheek en kun je een begroting maken van alle kosten, wel zo handig! Wil je een huis kopen? Dan is het fijn om te weten hoeveel je maximaal kunt lenen, ook dit reken je uit met een online tool.
Als je met veel vragen zit over je eerste huis kopen, of je wilt meer informatie over verhuizen, kun je eens in de kennisbank kijken. Hierin vind je tips, artikelen en informatie over alles wat met je hypotheek te maken heeft. Heb je nog meer vragen? Dan kun je altijd een gratis hypotheekgesprek inplannen met een adviseur van Ikbenfrits.
Dit telefoongesprek is helemaal vrijblijvend en bedoeld om jou verder op weg te helpen met je hypotheek. Tijdens dit hypotheekgesprek bekijkt één van de adviseurs jouw situatie en opties, de zogenaamde FritsAnalyse. Dit duurt ongeveer 45 minuten. De berekeningen kun je tijdens het gesprek zien en later ook terugkijken in jouw unieke dashboard.
Dan krijg je een document die je in moet vullen om naar de volgende stap te gaan: de vervolgvragenlijst. In deze vragenlijst geef je aanvullende informatie over jezelf en laat je zien wat je financiële situatie is. Ook kun je aangeven wat je wensen zijn als het gaat om je toekomstige hypotheek. Vul deze vragenlijst compleet en zorgvuldig in, deze informatie wordt later gebruikt om de perfecte hypotheek te vinden en aan te vragen.
Nadat je de vragenlijst hebt ingevuld, is het tijd voor een adviesgesprek. Eerst neemt de adviseur alle ingevulde gegevens met je door, je kijkt dan via je computer of tablet live mee op het dashboard. Zo weet je zeker dat er geen foutjes in zitten. In dit gesprek wordt je hypotheek concreter gemaakt door wat knopen door te hakken. Je maakt keuzes over de aflosvorm die je prettig lijkt, voor hoe lang je de rente vast wilt zetten en hoe hoog het bedrag van de hypotheek is die je wilt. Met deze informatie kan je samen met de adviseur een bank kiezen die het beste bij je wensen past. In dit gesprek bespreek je ook het afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering (ORV), het uitvoeren van een taxatie en bij welke notaris je jouw hypotheek wil laten passeren.
Tot zover hoef je nog niets te betalen. Bij het invullen van de vragenlijst ben je akkoord gegaan dat je betaalt wanneer het renteaanbod opgevraagd wordt bij de bank. Bij Ikbenfrits betaal je voor je eerste huis 1.750 euro en 2.100 euro als je gaat verhuizen of oversluiten. Ben je ondernemer? Dan betaal je 350 euro extra. Deze kosten zijn aftrekbaar van de belasting en betaal je als de bank finaal akkoord heeft gegeven voor je hypotheek. Als je de kosten (deels) hebt meegefinancierd in je nieuwe hypotheek wordt de factuur verrekend bij de notaris.
Tijdens het adviesgesprek heb je samen met de adviseur een bank uitgekozen, bij deze bank wordt het renteaanbod aangevraagd. Voor het aanvragen hoef je niks te doen, dat doen de adviseurs van Ikbenfrits. De hoogte van de rente wordt hiermee vastgezet.
In deze fase is het belangrijk dat je alle juiste documenten aanlevert aan de adviseur, zo kan de bank zien dat jij je hypotheek ook echt kan betalen. Voorbeelden van deze documenten zijn: je legitimatie, loonstroken, werkgeversverklaring, aangifte inkomstenbelasting, eventuele aktes van je huwelijk. Deze documenten kun je eenvoudig op de website uploaden.
Je hypotheek is bijna rond. De bank kijkt of al je documenten kloppen en dan kan je over gaan tot het passeren bij de notaris. De adviseur neemt het voortouw in dit proces. De notaris neemt contact met je op en jullie maken een afspraak om de hypotheek te passeren. Je gaat naar de afspraak met de notaris en je hebt een gloednieuwe hypotheek!
Yes, je hypotheek is helemaal rond! In een laatste gesprek bespreek je met de adviseur hoe je het vond gaan. Deze feedback wordt gebruikt om ons proces steeds beter te maken!
Bod geaccepteerd en nu? Een vraag die bij heel veel huizenkopers opspeelt. Met deze 6 handige stappen krijg je binnen no-time de sleutel.
Ga naar Bod geaccepteerd en nu?
Je wilt natuurlijk het liefst de goedkoopste hypotheek. Maar hoe vind je die? Ikbenfrits legt uit hoe jij snel een goedkope hypotheek vindt.
Lees dit artikel voor tips over het aanleveren van documenten voor de hypotheek. Dan ga je snel door dit minder leuke onderdeel van het proces heen!
Een huis kopen kost meer dan alleen de aankoopprijs. Daarom heeft Ikbenfrits alle kosten voor je op een rijtje gezet. Wel zo makkelijk!