Geld besparen? Dat kan met deze 4 bespaartips
Wil je geld besparen op je vaste lasten? Hier vind je vier bespaartips waarmee je jouw hypotheeklasten kunt verlagen. Wel zo lekker.
Overal lees je over die lage hypotheekrente. Kun jij daar ook wat mee? Je hypotheek omzetten of je hypotheek veranderen is vaak mogelijk. Soms kan dit zelfs gratis.
Je hebt eigenlijk drie verschillende opties; je kunt je hypotheek oversluiten, gebruik maken van rentemiddeling of je risicoklasse laten aanpassen bij je bank.
Je hypotheek omzetten naar een andere bank wordt ook wel oversluiten genoemd. Het kan je veel voordeel opleveren met deze lage rentes. Als je wilt oversluiten naar een andere aanbieder dan krijg je vaak wel te maken met kosten. Je betaalt bijvoorbeeld een boete omdat je de hypotheek tijdens de looptijd al stopzet. En je maakt altijd kosten voor het afsluiten van een hypotheek, zoals een taxatie en notariskosten. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar en kun je ook meenemen in je nieuwe hypotheek. Ondanks deze kosten kunnen zo'n 50% van de huizenbezitters flink besparen op de hypotheek, zo'n 1.300 per jaar. Benieuwd of dit voor jou ook geldt? Bereken het gratis.
Bij rentemiddeling ga je jouw rentevaste periode alvast verlengen. De oude (hoge) rente en de nieuwe (lagere) rente worden dan 'gemiddeld' en dat wordt dan je nieuwe hypotheekrente. Ook bij rentemiddeling krijg je te maken met een boete, maar deze boete wordt verwerkt in je nieuwe rente. Rentemiddeling is bijna nooit voordeliger dan oversluiten of niets doen. Dit komt doordat banken vaak trucjes uithalen om je toch meer te laten betalen. Soms is het wel een optie als je niet in staat bent de huidige rente te betalen en een te laag inkomen hebt om te kunnen oversluiten.
Heb je een hypotheek zonder NHG en is je huis in waarde gestegen of heb je afgelost? Dan kan het zijn dat je bank teveel rente in rekening brengt, doordat ze denken dat ze meer risico lopen op jouw hypotheek dan daadwerkelijk het geval is. Het kan dan zeker lonen om te controleren bij de bank of je nog in de juiste risicoklasse zit. Heel veel banken passen dit namelijk niet automatisch aan. Grote kans dus dat je gratis je de rente van hypotheek kunt omzetten naar een lager percentage.
Je kunt je hypotheekvorm altijd wijzigen naar annuïteiten of lineair als dit past binnen je leencapaciteit. Als je jouw hypotheek gaat oversluiten, dan kunnen we dit gelijk voor je regelen! Je betaalt hiervoor niets extra's. Bij het wijzigen van je hypotheekvorm krijg je altijd te maken met kosten, zoals advies en bemiddelingskosten en taxatiekosten.
Wil jij jouw hypotheek omzetten naar een andere bank? Dan kan één van onze adviseurs je daarbij helpen. Start met het berekenen van jouw besparing en plan vervolgens een gratis hypotheekgesprek in bij een adviseur om samen te bepalen of jouw hypotheek omzetten écht de beste optie is voor jou. Is dat het niet? Dat vertelt de adviseur je dat natuurlijk ook.
Wil je geld besparen op je vaste lasten? Hier vind je vier bespaartips waarmee je jouw hypotheeklasten kunt verlagen. Wel zo lekker.
Meestal wegen de kosten bij oversluiten van een hypotheek op tegen de besparing. Bereken binnen 5 minuten of dit voor jou ook zo is.
Bij welke banken kun je je risicoklasse aanpassen tijdens je rentevaste periode? Tussentijds je risicoklasse aanpassen kan voordeel leveren.
Ik regel je hypotheek van a tot z. Ik help je met je voorlopig koopcontract, bankgarantie, overlijdensrisicoverzekering, taxatie en notaris. Alles dus!
Ga naar Hypotheekadviseur