Je hypotheek oversluiten met Ikbenfrits? Zo werkt 't

18 maart 2021 3270x

In 40% van de gevallen kan het voordelig zijn om over te stappen naar een andere hypotheek. Klinkt het spannend? In vijf stappen kun je oversluiten! Lees hier over het proces.

Bénine Bijleveld

Oversluiten in stappen

Klinkt overstappen nog een beetje vaag? Met deze stappen wordt het hopelijk een stukje duidelijker wat je kunt verwachten als je gaat oversluiten met Ikbenfrits.

1. Rekentools

Je kunt eerst met de handige oversluitool berekenen of oversluiten voor jou gunstig is. Je vult hier informatie over jouw huidige hypotheek in en de tool berekent wat je eventueel kunt besparen en of het ook daadwerkelijk verstandig is.

2. Het adviesgesprek

Kun je besparen met oversluiten? Wat fijn? In dit geval is het handig om even met een adviseur te bellen om te bespreken wat je volgende stappen worden. De adviseur neemt eerst alle gegevens met je door om zeker te weten dat er geen foutjes in zitten. In dit gesprek maak je ook een paar belangrijke keuzes. Denk hierbij aan de aflosvorm en de rentevaste periode van je nieuwe hypotheek. Naar aanleiding van deze informatie kunnen er een paar hypotheekscenario’s worden gemaakt en wordt er gekeken naar de banken die het beste bij je situatie passen. Tot dit punt is het advies helemaal vrijblijvend en kosteloos.

3. Renteaanbod aanvragen

Als je na het adviesgesprek samen met de adviseur een bank hebt uitgekozen, wordt er bij deze bij deze bank het aanbod van rentes aangevraagd. Daarmee wordt de rente van je hypotheek vastgezet. Dit doet de adviseur voor je. Het aanvragen van het renteaanbod kost bij Ikbenfrits €950, als zzp’er is dit €1100, na het laten passeren van je hypotheek komt hier €1000 bovenop voor bemiddeling. Deze kosten betaal je aan ons nadat de bank finaal akkoord heeft gegeven voor je hypotheek. Heb je (een deel van) de kosten meegefinancierd in de nieuwe hypotheek? Dan wordt de factuur verrekend bij de notaris. De kosten zijn trouwens aftrekbaar van de belasting.

4. Naar de notaris

Je bent er bijna! Nadat de bank alle documenten goedkeurt, passeer je bij de notaris. Het hele proces voordat je naar de notaris gaat, doorloop je samen met je adviseur. Bij het oversluiten naar een nieuwe hypotheek vraagt de notaris de ‘finale aflosnota’ aan bij je oude bank. Daarna neemt hij contact op met jou en maken jullie een afspraak om de hypotheek te passeren. Je gaat naar de afspraak en je nieuwe hypotheek is een feit!

Oversluiten in vijf stappen en het is gefixt

Je hypotheek is overgesloten! In een laatste gesprek loop je samen met je adviseur na hoe je het vond gaan. Heb je nog vragen voordat je aan dit proces begint? Dan kun je altijd eerst even bellen met een adviseur.