Vraag 't Marieke: hoeveel kosten heb je bij het kopen van een huis?
Hoeveel eigen geld heb je nodig om een eigen huis te kunnen kopen? Marieke vertelt 't je en zegt ook waar je kunt besparen.
Het woord zegt het al: duurhuurders zijn mensen met hoge huurlasten. Begin 2022 is voor deze groep een pilot gestart om hen meer kans te geven op de huizenmarkt: een mooi initiatief waar we al jaren op wachten! Je leest er hier alles over.
Duurhuurders zijn mensen die minstens een derde van hun (netto) inkomen uitgeven aan huur. Dat is een flink bedrag! In veel gevallen kunnen deze mensen wel een hypotheek krijgen, maar niet hoog genoeg om op deze oververhitte huizenmarkt een huis te kunnen kopen. Een lastige situatie die voor veel irritatie zorgt. Want waarom kun je wel zo'n hoge huur betalen, maar niet een huis kopen wat veel lagere maandlasten met zich meebrengt? Dit komt door de wet. Daarin staan de strenge voorwaarden waar banken zich aan moeten houden, voordat ze een hypotheek geven. Het doel hiervan is om te voorkomen dat mensen betalingsproblemen krijgen en hun hypotheek niet meer kunnen betalen.
Sommige duurhuurders kunnen wel kopen met de normale hypotheekregels. Je kunt zelf heel makkelijk berekenen hoeveel hypotheek je kunt krijgen met onze rekentool.
Er is dus begin 2022 een proef gestart voor duurhuurders die graag een huis willen kopen. De bank gaat niet alleen kijken naar je inkomen, maar ook naar je huurverleden. Zo kun je nu hopelijk wel een hypotheek afsluiten.
Om als duurhuurder voor een hypotheek in aanmerking te komen, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen. Dit zijn de belangrijkste:
Voldoe je aan de voorwaarden die hierboven voor duurhuurders worden genoemd? Dan kunnen wij je helpen met het vinden van de beste hypotheek! Tijdens een gratis hypotheekgesprek neemt onze adviseur je mee door alle opties. Op zo’n manier dat jij het kunt navertellen. Met jouw persoonlijke dashboard als handige spiekbrief. Laat je weten wanneer we je kunnen bellen?
Hoeveel eigen geld heb je nodig om een eigen huis te kunnen kopen? Marieke vertelt 't je en zegt ook waar je kunt besparen.
Ga je over je eigen huis iets minder belasting betalen? Of iets meer? En kunnen mensen met een grote studieschuld de vlag uithangen?
Welke aankoopkosten bij een woning zijn er allemaal? De financiële termen vliegen je vaak om de oren. Ik leg je belangrijkste begrippen uit.
De eigen inleg hypotheek is ongeveer €7.500 bij nieuwbouw en €14.000 bij bestaande bouw. Lees hier waar je het aan betaald.