Rekentools
Afspraak
KennisbankStappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis
Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!
Huis kopen: In 10 stappen naar je eerste huis
Bij het kopen van een huis komt er veel op je af. Welke keuzes moet je maken en in welke volgorde? Wij helpen je met een handig stappenplan!
Stap 1: Wat is je budget?
.webp)
Je maximale hypotheek berekenen
Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.
Stap 2: De speurtocht
Makelaar
Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.
Stap 3: Bezichtigen
Handige checklist
Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner.
Stap 4: Het grote spel
Openingsbod & bieden met zekerheid
Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je.
Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Met de Biedverzekering kun je bieden zonder de ontbindende voorwaarde 'onder voorbehoud van financiering'.
Stap 5: Een krabbel
Het voorlopig koopcontract
Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.
Stap 6: Bellen met je adviseur
Frits hypotheekadvies
Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?
Stap 7: Documenten verzamelen
Wat heb je nodig
De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen.
- Identiteitsbewijs
- Salarisstrook
- Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris
- Bewijs van je eigen geld
- Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring
Taxatie
Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis.
De bouwkundige keuring
Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.
Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht
Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?
Stap 10: Beginnen met inrichten
Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.
Bieden met zekerheid
Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.
Er komt veel op je af bij het kopen van een huis. Daarom hebben we een handige checklist gemaakt. Dan weet je zeker dat je overal aan denkt!
Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt
Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
9.7
Werkt goed, helder proces en wat e nodig hebben.
Met beide Esmee's gewerkt. Helder en goed proces, op tijd communiceren. Website is ook prima.
Fijne snelle en heldere communicatie
We hebben regelmatig heen en weer gemaild. Er kwam vrijwel altijd snel reactie. Vragen werden duidelijk beantwoord en er werd rustig de tijd genomen o...
Perfect
Onze ervaring met Frits, in de persoon van Nemy de Vin, is uitstekend. Vanaf het eerste contact tot de totstandkoming van de hypotheek en overbrugging...
Stressvrij een hypotheek geregeld dankzij Dence!
Vanaf de eerste kennismaking hadden we een enorm goed gevoel bij Frits. De aanvraag van onze eerste hypotheek bracht de nodige spanning en tegenslagen...
Professioneel
Vriendelijke bejegening. Werken snel en efficiënt. Goede bereikbaarheid en communicatie. Denken goed mee.
Fijn contact met de hypotheekadviseur en goed geholpen
Mijn hypotheekadviseur was Dence Burnet. Vanaf het begin van het traject luisterde ze goed en dacht actief mee. Daarbij bleek ze prima thuis in de mat...
Uitstekend
Mijn vragen en wensen zijn deskundig opgepakt, ik heb het advies gekregen wat perfect past bij mijn situatie, beter had ik het niet kunnen krijgen. Be...
Duidelijk, snel en nuchter advies
Ronald heeft mij goed geholpen met mijn eerste ervaring op de koopwoningmarkt. Al gauw zag ik het bos weer door zijn nuchtere en duidelijke advies.
geweldig
Zeer duidelijk. Altijd bereikbaar. Niel heeft ons super geholpen.
Totally super satisfied! A 5 stars service!
Thank you Dence for helping me in getting started until I finally completed the whole process. You are responsive, helpful, knowledgeable, and client-...
Goede ervaring
Goed en snel geholpen door Nemy, die ook goed bereikbaar was en rap reageerde op vragen. Daarnaast heeft Frits een handig dashboard waar je zelf al ve...
Fantastisch geholpen
Wij hebben voor het eerst een huis gekocht, en zonder Nemy was dit niet zo goed en snel gelukt! We hebben veel gehad aan zijn tips en de info voor een...
Snel en altijd bereikbaar
Zeer prettig Denkt goed mee en legt alles netjes uit. Zijn snel en op vele gewenste tijdstippen bereikbaar.
Voor de tweede keer een hypotheek - Prettig geholpen door Eduard!
Mijn partner en ik hebben een nieuw huis gekocht. Dit is niet onze eerste hypotheek, we hebben al een koophuis. Voor ons is dit de eerste keer dat we ...
Fijn geholpen en snel gefixt
Er fijn geholpen door Bert die ons een realistisch beeld gaf van of onze nieuwe hypotheek voor onze nieuwbouwwoning haalbaar was. Portaal van FRITS is...
Meld je aan voor ons gratis webinar
Bij het kopen van je eerste huis komt veel kijken. Met ons gratis webinar ga je goed voorbereid op huizenjacht.
Enthousiast geworden?
We nemen graag alle mogelijkheden met je door.
