Rekentools
Afspraak
KennisbankStappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis
Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!
Huis kopen: In 10 stappen naar je eerste huis
Bij het kopen van een huis komt er veel op je af. Welke keuzes moet je maken en in welke volgorde? Wij helpen je met een handig stappenplan!
Stap 1: Wat is je budget?
.webp)
Je maximale hypotheek berekenen
Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.
Stap 2: De speurtocht
Makelaar
Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.
Stap 3: Bezichtigen
Handige checklist
Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner.
Stap 4: Het grote spel
Openingsbod & bieden met zekerheid
Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je.
Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Met de Biedverzekering kun je bieden zonder de ontbindende voorwaarde 'onder voorbehoud van financiering'.
Stap 5: Een krabbel
Het voorlopig koopcontract
Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.
Stap 6: Bellen met je adviseur
Frits hypotheekadvies
Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?
Stap 7: Documenten verzamelen
Wat heb je nodig
De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen.
- Identiteitsbewijs
- Salarisstrook
- Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris
- Bewijs van je eigen geld
- Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring
Taxatie
Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis.
De bouwkundige keuring
Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.
Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht
Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?
Stap 10: Beginnen met inrichten
Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.
Bieden met zekerheid
Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.
Er komt veel op je af bij het kopen van een huis. Daarom hebben we een handige checklist gemaakt. Dan weet je zeker dat je overal aan denkt!
Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt
Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
9.7
Goed, snel en efficiënt geholpen. Fijne website!
Super goed, snel en efficiënt geholpen. Fijne website waar je al je gegevens kunt invullen en uploaden. Alleen telefonisch niet altijd even goed te be...
Topervaring bij Ik ben Frits!
Wij zijn ontzettend goed geholpen door Judie bij ons hypotheekadvies. Ondanks dat het proces volledig digitaal verloopt, voelde het enorm persoonlijk ...
Uitstekend geholpen
Prima, duidelijk en helder geholpen.
Goede uitleg en begeleiding van begin tot eind.
Voor het afsluiten van onze hypotheek voor de koop van een woning met agrarische/zakelijke bestemming, wist Lisette ons goed te informeren.Gedurende h...
Een lastige combinatie toch soepel geregeld
Onze hypotheek-familielening combi was niet 1-2-3 zelf te regelen, Ronald heeft ons toch tijdens de feestdagen perfect door het proces geholpen en ook...
Erg tevreden!
Ik ben super goed geholpen door Lisette. Goed bereikbaar en er is altijd snel gehandeld. Het advies was ook duidelijk en helder. Ik zou Frits zeker aa...
Prima advies, overzichtelijk proces
Hebben goed advies gekregen. Proces was door de online omgeving heel overzichtelijk en helder
Gewoon uitstekend
Nemy en Lois hebben mij uitstekend geholpen met mijn hypotheek. Een afspraak inplannen was heel makkelijk, alle opties en voorwaarden worden goed en h...
Heel fijn contact
Lisette heeft mij heel goed geholpen. Super prettig contact gehad.
Snel en goed
Ik ben via de consumentenbond bij Frits uitgekomen. De hypotheekaanvraag is precies zo gelopen als je van te voren hoopt, snel en voorspoedig. Ronald ...
Vakwerk
Walter en zijn collega's hebben ons erg goed geholpen. Heldere uitleg en strakke begeleiding van de financieringsaanvraag. Top!
End result successful but some stress during process
Not necessarily Frits fault but the mortgage we first filed for (at ABN) didn't get accepted as ABN was too obtuse and required documents I couldn't p...
Goede begeleiding,
Onze ervaring voor het afsluiten van onze eerste hypotheek via Frits was top! Ik vond de flexibiliteit voor het inplannen van afspraken erg prettig (...
De beste
Mijn ervaring met Frits was zeer goed. Vanaf het begin hebben zij mij op een transparante manier alles uitgelegd over mijn opties. Het proces om de hy...
Persoonlijk en duidelijk advies van Nemy
Nemy heeft ons op een erg fijne manier geholpen bij het afsluiten van onze eerste hypotheek. De adviesgesprekken waren persoonlijk en er was voldoende...
Meld je aan voor ons gratis webinar
Bij het kopen van je eerste huis komt veel kijken. Met ons gratis webinar ga je goed voorbereid op huizenjacht.
Enthousiast geworden?
We nemen graag alle mogelijkheden met je door.
