Rekentools
Afspraak
KennisbankStappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis
Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!
Huis kopen: In 10 stappen naar je eerste huis
Bij het kopen van een huis komt er veel op je af. Welke keuzes moet je maken en in welke volgorde? Wij helpen je met een handig stappenplan!
Stap 1: Wat is je budget?
.webp)
Je maximale hypotheek berekenen
Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.
Stap 2: De speurtocht
Makelaar
Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.
Stap 3: Bezichtigen
Handige checklist
Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner.
Stap 4: Het grote spel
Openingsbod & bieden met zekerheid
Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je.
Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Met de Biedverzekering kun je bieden zonder de ontbindende voorwaarde 'onder voorbehoud van financiering'.
Stap 5: Een krabbel
Het voorlopig koopcontract
Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.
Stap 6: Bellen met je adviseur
Frits hypotheekadvies
Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?
Stap 7: Documenten verzamelen
Wat heb je nodig
De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen.
- Identiteitsbewijs
- Salarisstrook
- Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris
- Bewijs van je eigen geld
- Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring
Taxatie
Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis.
De bouwkundige keuring
Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.
Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht
Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?
Stap 10: Beginnen met inrichten
Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.
Bieden met zekerheid
Laat je liever iets achter?
Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt
Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
9.7
Vriendelijkheid
Vanaf dag één tot aan het einde wordt je begeleid. Je kan altijd contact opnemen, zowel telefonisch dan wel via per email. Goede adviezen en uitleg va...
Ze doen top werk!!
Brian en Roy hebben me zo mensvriendelijk geholpen. Geen woorden voor hun top service. Het geen onmogelijk lijkt voor velen is uiteindelijk mogelijk g...
Erg behulpzame en vriendelijke hypotheekadviseur
Mijn eerste hypotheek afgesloten als starter. Erg blij de begeleiding die ik vanuit Fris heb gekregen. Edgar is een vriendelijke hypotheekadviseur die...
duidelijk advies gehad van Edwin van Roekel
Edwin, luisterde goed naar onze wensen, en gaf ons goed advies. Heeft het gehele traject met rust en duidelijkheid met ons doorgelopen.
Fijn advies!
Goed advies en snelle reactietijd
Super goede ervaring
Goed en snel geholpen voor een hypotheek, precies wat wil je wilt!
Koen, bedankt voor alles!
Opeens was het gelukt: mijn bod werd geaccepteerd. En dan? In de wirwar van een huis kopen en het bijbehorende hypothekenland wist Koen precies de rus...
Lisette, wat ben je een kanjer!
We hebben goed onderzocht naar een hypotheek adviseur. Frits kwam naar boven als toegankelijk en vriendelijk systeem. En jaaa, daarboven op hadden wij...
Top ervaring
Professionele hypohteekadviseurs met zeer goede back-office afhandeling.
Goede front-office ( adviseur) , backoffice minder.
Uitstekende ervaring met hypotheekadviseur , administratieve afhandeling back-office was matig. Documenten vanuit backoffice aangedragen dus zelf goed...
Superblij met onze keuze voor Ikbenfrits!
Wij zijn heel blij met onze keuze voor ikbenfrits! Onze adviseur Lisette was altijd bereikbaar, heel aardig en rustig en nam de tijd om alles goed uit...
Fantastische adviseur.
Eline heeft ons op een bijzonder prettige en professionele manier geholpen met de aanvullende hypotheek. Het hele proces gemonitord en waar nodig bij...
Wij zijn top geholpen door Marco
We hebben een goede ervaring bij Frits als hypotheekadviseur. De site werkt goed, onze adviseur was behulpzaam en goed bereikbaar en we konden makkeli...
Ronald en Annamarie waren snel, consistent en helder! Had niet beter gekund.
De advieservaring was vanaf het begin goed. We hebben precies de informatie en ondersteuning gehad die we nodig hadden. Zorgeloze ervaring en kundig a...
Klantgericht, helder en vriendelijk
Mijn vriend en ik hadden Ronald als onze hypotheekadviseur en we kunnen niet anders zeggen dan dat hij ons, als starters, geweldig heeft begeleid gedu...
Meld je aan voor ons gratis webinar
Bij het kopen van je eerste huis komt veel kijken. Met ons gratis webinar ga je goed voorbereid op huizenjacht.
Enthousiast geworden?
We nemen graag alle mogelijkheden met je door.
