Rekentools
Afspraak
KennisbankStappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis
Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!
Huis kopen: In 10 stappen naar je eerste huis
Bij het kopen van een huis komt er veel op je af. Welke keuzes moet je maken en in welke volgorde? Wij helpen je met een handig stappenplan!
Stap 1: Wat is je budget?
.webp)
Je maximale hypotheek berekenen
Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.
Stap 2: De speurtocht
Makelaar
Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.
Stap 3: Bezichtigen
Handige checklist
Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner.
Stap 4: Het grote spel
Openingsbod & bieden met zekerheid
Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je.
Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Met de Biedverzekering kun je bieden zonder de ontbindende voorwaarde 'onder voorbehoud van financiering'.
Stap 5: Een krabbel
Het voorlopig koopcontract
Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.
Stap 6: Bellen met je adviseur
Frits hypotheekadvies
Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?
Stap 7: Documenten verzamelen
Wat heb je nodig
De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen.
- Identiteitsbewijs
- Salarisstrook
- Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris
- Bewijs van je eigen geld
- Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring
Taxatie
Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis.
De bouwkundige keuring
Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.
Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht
Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?
Stap 10: Beginnen met inrichten
Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.
Bieden met zekerheid
Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.
Er komt veel op je af bij het kopen van een huis. Daarom hebben we een handige checklist gemaakt. Dan weet je zeker dat je overal aan denkt!
Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt
Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
9.7
De "Complete Ontzorging" (Warm en persoonlijk)
Als starters op de woningmarkt kwam er ontzettend veel op ons af, maar Eline van de Velde heeft ons fantastisch door het hele hypotheekproces geloodst...
Super ondersteund door Ronald
Ben super tevreden over het meedenken en het advies. Het hele proces is super geweest, we zouden iedereen aanraden om met Frits in gesprek te gaan op ...
Goede en betrouwbare hypotheekadviseur
Nemy heeft mij goed begeleid en geïnformeerd. Alles verliep soepel en vragen werden goed uitgelegd. De afstemming qua afspraken was ook erg flexibel, ...
Voor de 2e keer een prima ervaring met Frits
Dit keer hebben Nemy en Loïs ons prima geholpen. Toen Nemy op vakantie was en wij onverwacht extra advies nodig hadden, heeft een collega van Nemy ons...
Zeer tevreden!
Frits is een partij die enorm behulpzaam is, goed bereikbaar en levert goed advies op maat. Wij zijn heel blij dat we Frits als onze financieel advise...
Ging fijn en soepel, paar verbeterpunten
Het ging op zich fijn, ondanks dat we tussentijds door persoonlijke situaties het te lenen bedrag moesten bijstellen. Het was fijn dat Ronald daarbij ...
na wat hobbels tot een goed eindresultaat gekomen.
Gezien deze voor ons ingewikkelde materie is het fijn om bij de consumentenbond te zijn, hier vind je de weg naar antwoorden op alle vragen uiteindeli...
Transparantie, professioneel en fijn contact
Ik ben erg goed geholpen door Koen en Loïs, zij stonden altijd voor mij klaar. Ook ben ik erg te spreken over Frits in zijn algemeenheid, met name van...
Lisette was top!
Lisette heeft me heel goed geholpen met mijn hypotheek. Ze is overduidelijk heel ervaren in haar vak en denkt graag mee om de beste oplossing te vinde...
Fijne begeleiding bij aankoop eerste huis.
Bij het kopen van ons eerste huis kwam er veel op ons af. Koen van Frits heeft ons hier fantastisch in begeleid. Elke vraag of onduidelijkheid die we ...
Professioneel, volledig en accuraat
Onze adviseur Nick heeft ons excellent begeleid, geduldig en compleet. Heb IkBenFrits reeds ook aan anderen aangeraden.
Super fijne service! :)
Eline en Lois hebben ons super fijn geholpen in het proces rondom het regelen van de hypotheek voor ons eerste huis! Alles is duidelijk aan ons uitge...
Uitstekend geholpen
Ik kreeg goed advies en veel van het regelwerk werd mij uit handen genomen. Een heel goede ervaring.
Beter service (door Eline en Lois) kan niet, iedere cent waard!!
Eline en Lois hebben ons begeleid tijdens het hypotheekaanvraagproces en ik kan hen niet genoeg aanbevelen – het was elke cent waard. Vanaf het eerste...
Erg fijn geholpen!
Onze adviseur Judie Liu heeft ons top geholpen tijdens het proces. Ze nam alle tijd voor onze vragen en heeft ons goed door alles heen begeleid.
Meld je aan voor ons gratis webinar
Bij het kopen van je eerste huis komt veel kijken. Met ons gratis webinar ga je goed voorbereid op huizenjacht.
Enthousiast geworden?
We nemen graag alle mogelijkheden met je door.
