Rekentools
Afspraak
KennisbankStappenplan huis kopen: in 10 stappen naar je eerste huis
Tussen het wegdromen op Funda tot de heuse verhuizing naar je eerste eigen huis zitten een boel stappen. Welke dat zijn? Dat vind je hier. Met dit stappenplan weet je precies wat je moet doen om een huis te kopen. Veel succes!
Huis kopen: In 10 stappen naar je eerste huis
Bij het kopen van een huis komt er veel op je af. Welke keuzes moet je maken en in welke volgorde? Wij helpen je met een handig stappenplan!
Stap 1: Wat is je budget?
.webp)
Je maximale hypotheek berekenen
Je kunt je maximale hypotheek berekenen met de gratis rekentool van Frits. Met deze tool zie je precies wat je maximaal kunt lenen en wat je maandlasten worden. Heb je een studieschuld of een creditcardschuld? Dan kun je minder lenen.
Stap 2: De speurtocht
Makelaar
Je kunt ervoor kiezen om een makelaar in te schakelen. Hij of zij kost geld, maar neemt je veel werk uit handen. Benieuwd wat een makelaar voor jou kan doen? Lees dan meer over de voor- en nadelen van een makelaar.
Stap 3: Bezichtigen
Handige checklist
Zo is het verstandig om kritische vragen te stellen aan de verkoper over de staat van het huis en de buurt. Kijk anders eens naar de 5 dingen waar je op moet letten bij een bezichtiging. Ook vind je hier meteen een handige checklist met vragen die je kunt stellen aan de bewoner.
Stap 4: Het grote spel
Openingsbod & bieden met zekerheid
Hoeveel ga je bieden op dat ene huis? Lastige vraag. Wij geven je een aantal tips over het bepalen van je openingsbod en hebben ook een gratis ebook voor je.
Hoe win je het als bieder van alle concurrentie? Wij helpen je. Met ons Biedcertificaat of onze Biedverzekering maak je veel meer kans om dat fijne huis te kopen. Met de Biedverzekering kun je bieden zonder de ontbindende voorwaarde 'onder voorbehoud van financiering'.
Stap 5: Een krabbel
Het voorlopig koopcontract
Let op deze 9 dingen voor je dat doet. Kijk ook goed naar de ontbindende voorwaarden. Dit zijn voorwaarden die ervoor zorgen dat het contract vervalt. Krijg je bijvoorbeeld de hypotheek niet op tijd rond? Dan hoef je je niet blauw te betalen aan de verkoper.
Stap 6: Bellen met je adviseur
Frits hypotheekadvies
Frits helpt je hier natuurlijk graag bij. Mijn adviseurs helpen je stap voor stap in een gratis hypotheekgesprek. Tijdens je eerste gesprek wordt 80% al besproken, lekker concreet toch?
Stap 7: Documenten verzamelen
Wat heb je nodig
De volgende documenten heb je altijd nodig als je een hypotheek gaat aanvragen.
- Identiteitsbewijs
- Salarisstrook
- Bankafschrift van een hele maand met daarop de bijschrijving van het salaris
- Bewijs van je eigen geld
- Werkgeversverklaring
Stap 8: Taxatie en bouwkundige keuring
Taxatie
Het is bijna altijd verplicht om een taxatie uit te laten voeren als je een huis koopt, behalve bij een nieuwbouwhuis.
De bouwkundige keuring
Zo wil de bank zeker weten dat je huis in goede staat verkeerd. Het huis is namelijk het onderpand voor de hypotheek. Je bent volgens de wet ook verplicht om de woning te onderzoeken. Met een bouwkundige keuring door een expert sta je een stuk sterker.
Stap 9: Notaris en sleuteloverdracht
Hier teken je twee aktes. Een voor de hypotheek, dit is tussen jou en de bank. En een voor de (sleutel)overdracht, dit is tussen jou en de verkoper. Ook een notaris kan Frits voor je regelen. Hier kun je naar vragen in het gesprek met jouw hypotheekadviseur. Benieuwd naar de notariskosten bij je hypotheek?
Stap 10: Beginnen met inrichten
Wanneer je hypotheek en de overdracht in kannen en kruiken zijn, is het moment eindelijk daar. Je kunt beginnen met inpakken en verhuizen, gefeliciteerd! Dit kun je zelf regelen of je kunt een verhuisbedrijf inschakelen. In dat geval zijn je spullen verzekerd.
Bieden met zekerheid
Download het gratis E-book “Help! Ik koop een huis”.
Er komt veel op je af bij het kopen van een huis. Daarom hebben we een handige checklist gemaakt. Dan weet je zeker dat je overal aan denkt!
Wij hebben al meer dan 10.000 klanten blij gemaakt
Complimentjes of kritiek? Opmerkingen of tips? Lucht hier je hart of lees wat anderen van ons vinden.
9.7
Duidelijk, betrokken en advies conform onze wensen, passend bij onze situatie
Wij hebben met Jeannine Halloul fijne gesprekken gehad. Onze situatie was niet standaard, maar ze heeft duidelijk advies gegeven en was terzakekundig....
Persoonlijk, behulpzaam en perfectionistisch
Wij hebben de samenwerking met onze adviseur Walter als zeer prettig en waardevol ervaren. Vanaf het eerste moment werden wij op een persoonlijke en b...
Duidelijke uitleg en ze staan altijd voor je klaar
Ik ben heel blij met mijn ervaring bij Frits met de adviseur Nemy. Ik kon voor al mijn vragen bij hem terecht en hij kon altijd op de korte termijn ev...
Meedenkend, Bekwaam en Snel
Hypotheek afsluiten bij Frits als heel fijn ervaren. Dingen zijn goed beschreven in het dashboard en medewerkers zijn kundig en geven duidelijke antwo...
Slordig en onprofessioneel
Omdat onze hypotheek via Frits is afgesloten, zijn wij voor aanpassingen verplicht via hen te werken. Ondanks een eerdere teleurstellende ervaring bes...
Goede, duidelijke en prettige communicatie
Karin heeft ons heel fijn geholpen met het aankoopproces van ons huis. Van bod uitbrengen, documenten verzamelen tot hypotheek aanvragen, bij elke sta...
Deskundig, betrokken en creatief geholpen bij het oversluiten
Het oversluiten van mijn hypotheek via Frits heb ik als zeer prettig en professioneel ervaren. Vanaf het begin merkte ik dat Bert actief met mij meeda...
Betrouwbaar, duidelijk, kritisch
Ze nemen de tijd voor je en luisteren echt wat je wilt. Positief kritisch, reageren snel. Fijne betrouwbare partij.
Veel geleerd over de wereld van hypotheken
Na een misgelopen woning door een rekenfout van een andere adviseur ben ik terechtgekomen bij ikbenfrits.nl, waar Sigrid Schuurman mij hielp. Dat was ...
Korte lijnen, strak en helder
Vab begin tot eind heel goed begeleid en geïnformeerd door Sigrid. Ook de backoffice (Claudia), super! Heel duidelijk, afspraak is afspraak. De werk...
Openbaring, Snel en gedegen uitleg. Super
Wij zijn super tevreden over de begeleiding vanuit consumenten bond / Frits. Vanaf het begin was onze gesprekspartner / adviseur Marco Ten Zende van F...
Service end to end
Frits heeft mij uitstekend geholpen in het hele proces. Op vragen kwam snel reactie en de rekentool was erg handig.
Fijne hypotheekadviseurs en een duidelijk dashboard
Transparant proces, met een duidelijk dashboard waarin veel informatie inzichtelijk werd gemaakt (ook voor leken). De adviseurs waren goed bereikbaar,...
Ontzettend goed geholpen met complexe casus
Edwin heeft ons ontzettend goed geadviseerd in een complexe casus. We kregen te maken met tegenstrijdige adviezen en er moesten veel zaken zorgvuldig ...
Heel goed
Fijne teams overleggen en goede uitleg. Er werd fijn meegedacht over de verschillende opties die er zijn op het gebied van alle hypotheek soorten. Ook...
Meld je aan voor ons gratis webinar
Bij het kopen van je eerste huis komt veel kijken. Met ons gratis webinar ga je goed voorbereid op huizenjacht.
Enthousiast geworden?
We nemen graag alle mogelijkheden met je door.
